N
п/п

Наименование объекта
  проведения работ

                                   Виды работ

1.

Кровли

Очистка от мусора, листьев, снега и наледи

2.

Стены, фасады

Промывка фасадов и цоколей

3.

Внутренняя система
газоснабжения

Проверка на плотность фланцевых,  резьбовых соединений и сварных стыков  на газопроводе и проверка герметичности внутридомового газопровода

4.

Центральное отопление

Промывка, опрессовка, регулировка и наладка систем центрального отопления

5.

Внутренняя система
электроснабжения

Смена перегоревших лампочек на лестничных клетках, в технических подпольях, на чердаках

6.

Оконные и дверные
заполнения на лестничных
клетках и во вспомогательных
помещениях, входные
двери в подъездах

Мытье оконных переплетов и дверных полотен, окон, оконных и дверных решеток, установка и снятие доводчиков на входных дверях. Ремонт и укрепление
входных дверей

7.

Подъезды

Подметание и мытье лестничных маршей, площадок и холлов, пола кабины лифта.
Влажная протирка стен, дверей, почтовых ящиков, подоконников, приборов  отопления, приборов освещения, перил,  металлических элементов лестниц, шкафов для электросчетчиков. Влажная протирка
стен, дверей, потолка кабины лифта

8.

Чердаки и подвалы

Приведение в порядок – очистка от  мусора, дезинфекция и дератизация

10.

Специальные общедомовые
технические устройства:
лифты с механическим
оборудованием в машинном
помещении, переговорные
устройства (лифт – ОДС),
система ДУ и ППА,
общедомовые приборы
учета, датчики контроля
и линии связи открытия
дверей, чердаков и
подвалов с пульта

Заключается договор на техническое обслуживание по  регламентам, установленным  заводами-иготовителями либо уполномоченными организациями  исполнительной власти

11.

ОДС, линии связи и
оборудование, входящее в
систему автоматической
системы контроля учета
энергоресурсов
(внутридомовые
компоненты)

Заключается договор на техническое обслуживание по
регламентам, установленным заводами-изготовителями либо уполномоченными организациями
исполнительной власти

N
п/п

Наименование объекта
проведения работ

                                       Виды работ

1.

Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы

2.

Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и  восстановление архитектурных элементов, ремонт, окраска, промывка фасадов и   цоколей, замена и восстановление
домовых знаков и уличных указателей

3.

Крыши

Усиление элементов деревянной  стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение   неисправностей и ремонт стальных,
асбестоцементных и других кровельных  покрытий, замена элементов внутреннего и наружного водостока, парапетных решеток, ремонт освещения, вентиляции,
восстановление гидроизоляции, переходов через трубопроводы и нормативного температурно-влажностного режима.
Примечание. Для кровельных покрытий -
смена не более 50%

4.

Оконные и дверные заполнения на лестничных
клетках и во вспомогательных
помещениях, входные двери

Смена и восстановление отдельных  элементов (приборов) и заполнений на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, установка и текущий ремонт доводчиков

5.

Лестницы, пандусы, крыльца, зонты-козырьки
над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных   участков и элементов

6.

Полы (на лестницах, чердаках, в холлах и
подвалах)

Замена, восстановление отдельных   участков

7.

Внутренняя отделка в подъездах, технических
помещениях, в других общедомовых
вспомогательных помещениях

Восстановление отделки стен, потолков, ремонт лестничных клеток, технических помещений и вспомогательных помещений

8.

Центральное отопление:
трубопроводы отопления (прямой, обратный) от
стены здания до теплового узла с  общедомовым узлом учета (в подвале); тепловой узел с контрольно- измерительными приборами; разводка трубопроводов по подвалу
или чердаку (в  зависимости от схемы
системы  отопления) с запорно-регулировочной
арматурой и спускниками; стояки с  запорно-регулировочной арматурой; подводки к нагревательным приборам; нагревательные приборы (батареи)

Замена и восстановление (не более 15%) центрального отопления с выполнением наладочных и регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах

9.

Горячее водоснабжение:
трубопроводы горячего водоснабжения (прямой и циркуляционный); разводка трубопроводов
по подвалу или чердаку (в зависимости от схемы системы ГВС) с запорно-регулировочной арматурой; общедомовый узел учета; стояки с запорно-регулировочной арматурой; полотенцесушители (общедомовые); квартирная разводка до водоразборной арматуры, включая вентили

Замена и восстановление  работоспособности отдельных элементов  системы горячего водоснабжения, при  необходимости отключение и включение   стояков

10.

Холодное водоснабжение:
водопроводный ввод от стены здания до
общедомового узла учета;общедомовый узел учета;трубопроводы по подвалу с запорно-регулировочной арматурой; стояки с запорно-регулировочной арматурой; квартирная разводка до водоразборной арматуры,включая вентили

Замена и восстановление  работоспособности отдельных элементов  системы холодного водоснабжения, при  необходимости отключение и включение   стояков

11.

Пожарный водопровод: ввод пожарного
водопровода от стены здания; стояки пожарного водопровода

Замена и восстановление  работоспособности отдельных элементов  пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)

12.

Канализация: канализационный выпуск из дома до первого колодца; трубопроводы по подвалу с прочистками и трапами; канализационные стояки с ревизками и вентиляционной вытяжкой

Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов  системы канализации, в том числе  ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования

13.

Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства дома

Восстановление работоспособности  внутридомового электрооборудования:
освещение л/клеток, подвалов, чердаков, холлов, номерных знаков и уличных указателей; вводно-распределительное  устройство в электрощитовой; кабельные линии по подвалу; поэтажная разводка и
поэтажный щит; поэтажные щитовые с
электросчетчиками до ввода в квартиру.
Электрооборудование:
- измерение сопротивления изоляции мегомметром аппарата;
- измерение сопротивления изоляции мегомметром групповой линии питания;
- проверка наличия цепи зануления между заземлителем и элементами  электроустановок

14.

Внутренняя система газоснабжения:
газопровод от внешней стороны наружной стены здания до запорного устройства на стояке

Заключается договор на техническое обслуживание (замена и восстановление  работоспособности внутридомового  газового оборудования (газопровода),
находящегося в составе общего имущества дома)

15.

Вентиляция (включая собственно вентиляторы и
их электроприводы, воздухоотводы)

Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов

16.

Мусоропроводы

Восстановление работоспособности
вентиляционных и промывочных устройств,
мусороприемных клапанов и шиберных устройств

17.

Почтовые ящики

Ремонт почтовых стальных ящиков,
окрашенных эмалью, восстановление крепления

18.

Внутридомовые компоненты специальных общедомовых технических устройств:
лифты с механическим оборудованием в машинном помещении, переговорные устройства (лифт – ОДС), система ДУ и ППА, общедомовые приборы учета, датчики контроля
и контроллеры, входящие в систему автоматической системы контроля учета энергоресурсов

Заключается договор на техническое обслуживание (замена и восстановление, обеспечение
работоспособности элементов и частей элементов специальных устройств по  регламентам, устанавливаемым   заводами-изготовителями либо
уполномоченными органами исполнительной власти)