ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ № 7

ЭЛЕКТРИКА ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ В   ДОМЕ

 

 1. Общие положения

 

Электрик ТСЖ “Алмаз-09” относится к дежурному об­служивающему персоналу по обслуживанию, эксплуатации, про­филактике и мелкому ремонту электрооборудования и электро­освещения.

 

2. Обязанности

 

2.1. Обязанностями электрика являются:

 

2.1.1. планово-профилактический ремонт и обслуживание электрооборудования дома;

 

2.1.2. замена износившихся и перегоревших элементов электрооборудования до ввода в квартирный счетчик;

 

2.1.3. профилактика возможных аварийных ситуаций путем отслеживания сверхнормативных нагрузок и перегрузок и оп­ределение их причин;

 

2.1.4. контроль за несанкционированным подключением индивидуальных пользователей к общим электросиловым и электроосветительным щитам;

 

2.1.5. контроль за целостностью пломб и печатей на кон­трольно-измерительном оборудовании;

 

2.1.6. ремонт и замена электровыключателей и электроар­матуры в местах общего пользования (подъезды, лестничные клетки, чердаки, подвальные помещения);

 

2.1.7. замена ламп освещения по мере перегорания их в подъездах, лестничных клетках, чердаках, подвалах.

 

2.2. В случае обнаружения несанкционированного подклю­чения, сорванных пломб, несанкционированного проникнове­ния в закрытые помещения щитовых, в силовые и осветитель­ные щиты, проведения электро- и электромонтажных работ электрик обязан актировать обнаруженные нарушения, зане­сти соответствующую запись в журнал и поставить в извест­ность правление.

 

2.3. В случае аварий электрик обязан поставить в извест­ность правление и сообщить о необходимости вызова аварий­ной бригады.

 

2.4. Для упорядочения и контроля за электрооборудованием электрик обязан иметь в распоряжении полный набор ключей от электрощитовых и электрощитков, резервный набор ключей должен находиться у администрации ТСЖ, а ключи от квартир­ных щитков должны иметься в каждой квартире (под роспись).

 

На каждом щите должна быть размещена информация об ответственном за электрооборудование с указанием его место­нахождения и телефона, времени приема и места нахождения ключей от шкафа или помещения.

 

2.5. Электрик ведет ежедневные записи в журнале планово-профилактических и ремонтных работ о проведенных им ра­ботах с указанием места и времени проведения работ, причины проведения и расходовании материалов.

 

2.6. С целью определения необходимых работ электрик совместно с представителем ТСЖ 1 раз в месяц осуществ­ляет ревизионный обход дома в местах, где имеется электро­оборудование, электроосветительные и электросиловые приборы и установлены контрольно-измерительные при­боры.

 

2.7. Администрация осуществляет выборочный контроль за соответствием внесенных в журнал работ фактическому их выполнению и делает соответствующие отметки в журнале.

 

3. Вызовы в квартиры

 

3.1. Осуществляются на основании записей в журнале зая­вок на ремонт электрооборудования или электромонтажа.

 

3.2. Производятся за счет жильцов и из их материалов и оп­лачиваются после составления сметы на работы и выписки сче­та через Сбербанк на счет ТСЖ. Электрик получает оплату за произведенные им работы согласно счету из кассы ТСЖ за вы­четом ЕСН и подоходного налога.

 

3.3. В случае осуществления ремонта или монтажа электро­оборудования в квартирах приглашенными специалистами электрик обязан обследовать произведенные работы и дать за­ключение об их соответствии, правилам ТБ и ТЭ.

 

4. Рабочее время

 

Рабочее время электрика является ненормированным и планируется в зависимости от графика ППР, ревизий, кон­трольных обходов и текущего ремонта. Контрольное время ежедневного контакта с администрацией правления утвержда­ется приказом председателя правления по согласованию с элек­триком.

 

5. Время отдыха

 

5.1. Электрику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск в размере 28 календарных дней; первый отпуск предоставляется через 6 месяцев после приема на работу.

 

5.2. Отпуск может предоставляться и до истечения 11 ме­сяцев за отработанное время.

 

5.3. Административный отпуск может предоставляться по заявлению электрика приказом председателя правления, но не более чем 30 дней в году.

 

6. Квалификационные требования

 

6.1. Электрик обязан иметь допуск к эксплуатации электро­оборудования до 1000 Вт; своевременно сдавать и пересдавать экзамен по технике безопасности и правилам эксплуатации в МП “Электросеть” и иметь соответствующие отметки в удо­стоверении.

 

6.2. Если документы выданы по основному месту работы, то они предъявляются руководству ТСЖ, с них снимаются ко­пии. Необходимые документы электрик обязан иметь при себе во время работы