|
ПРОТОКОЛ №13 ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ « Алмаз-09»
г. Саратов ул. Разина С.Т. дом 54
Дата заседания правления
1 подъезд (диспетчерская) 23 апреля 2012г
Присутствовали: члены правления ТСЖ «Алмаз-09»:
Егорова Наталья Викторовна, Бабаян Вячеслав Алексеевич, Яшкова Татьяна Анатольевна, Вахлюев Алексей Викторович, Панасенко Валерий Петрович, Мароховец Татьяна Анатольевна, Солодкова Наталья Анатольевна
Приглашенные: Председатель счетной комиссии Тихая Наталья Станиславовна.
Решение: Кворум для проведения заседания членов правления имеется, заседание правления считается открытым.
Повестка дня:
1. Подведение итогов голосования внеочередного общего собрания членов товарищества, проведенного в форме заочного голосования посредством письменного опроса:
-информация председателя счетной комиссии
-информация председателя собрания.
2. Избрание руководящего состава правления.
3. Порядок распределения кладовок на переходных лоджиях.
4. Порядок въезда и выезда на придомовую территорию.
5. О ходе выполнения решения общего собрания по установке на этажах датчиков движения.
6. О приеме в члены товарищества.
7. О задолженности по оплате собственниками дома за содержание и ремонт дома, коммунальных услуг.
8. Порядок регистрации в регистрационной палате нежилых помещений (кладовок), расположенных в 1,3,4,5 подъездах.
9. Обустройство помещения правления в 6 подъезде (блок-секция «А»).
10. Принятие мер к собственникам при не предоставление показаний приборов учета по ХВС и ГВС.
11 Разное.
По первому вопросу повестки дня выступали:
Бабаян В.А.
На правление присутствуют все члены правления. Кворум для принятия решений имеется. 16 апреля были подведены итоги голосования внеочередного общего собрания. Думаю, что надо заслушать информацию председателя счетной комиссии, председателя собрания о результатах голосования, о том, как проходило общее собрание, как члены товарищества голосовали, были ли выявлены какие-либо нарушения.
Председатель счетной комиссии Тихая Н.С. 16 апреля 2012года в 19-00ч. в присутствии 4 членов счетной комиссии была вскрыта урна для голосования. По результатам подсчета голосов оказалось, что было сдано 105 бюллетеней. Один бюллетень оказался недействительным. Общее количество голосов членов товарищества по дому составляет 1089. В голосование приняли участие члены товарищества, обладающие 668 голосами, это составляет 61,3% от общего количества голосов.
Вахлюев А.В. Какие были нарушения в этом бюллетене.
Тихая Н.С. В бюллетене отсутствовала фамилия , номер квартиры.
Бабаян В.А. Скажите кроме этого бюллетеня были еще какие-то нарушения, на которые нам следует обратить внимание. С вашей стороны т.е. счетной комиссии не было фальсификации при подсчете голосов.
Тихая Н.С. Кроме испорченного бюллетеня Больше нарушений не было выявлено. Все прошло согласно Устава, по закону.
Бабаян В.А. Валерий Петрович, вы являетесь председателем собрания. Как проходило общее собрание, подсчет голосов. Были ли нарушения.
Председатель собрания Панасенко В.П. Общее собрание в форме заочного голосования проходило в течение месяца в спокойной обстановке. Члены товарищества в течение месяца получали бюллетени и голосовали. Подсчет голосов счетная комиссия проводила в этой комнате. В подсчете участвовали все члены счетной комиссии, а также присутствовали председатель собрания - Панасенко Валерий Петрович и секретарь собрания - Солодкова Наталья Анатольевна. Хочу заверить, что подсчет голосов проходил без нарушений. Счетная комиссия после подсчета голосов запротоколировала результаты. Все бюллетени под роспись были переданы председателю собрания. Общее собрание произвело по каждому вопросу подсчет голосов в % соотношении. Протокол внеочередного общего собрания составлен в двух экземплярах, подписан председателем собрания и секретарем собрания. Протокол счетной комиссии и протокол общего собрания размещены на нашем сайте. Любой член товарищества или собственник помещения в нашем доме может ознакомиться. Также на сайте размещено и поквартирное голосование членов товарищества.
Бабаян В.А. Если все прошло нормально, то разрешите поздравить всех членов правления с их избранием, поблагодарить всех членов товарищества принявших участие в голосование, счетную комиссию и членов правления с успешным проведением внеочередного общего собрания. Члены товарищества в нас поверили и избрали на 2 года. За эти 2 года мы должны завершить все намеченные мероприятия по благоустройству дома. Перейдем ко второму вопросу повестки дня.
По второму вопросу повестки дня выступали:
Бабаян В.А. Согласно Устава ТСЖ избранное общим собранием правление должно на своем заседание избрать председателя и зам. председателя правления ТСЖ Какие будут предложения?
Егорова Н.В. Я считаю, что надо оставить как есть.
Мароховец Т.А. Я такого же мнения
Вахлюев А.В. Работа председателя видна, делается очень многое. Впереди предстоит еще многое сделать.
Яшкова Т.А. Я присоединяюсь к сказанному.
Бабаян В.А. Давайте проголосуем.
Вопрос: Кто за то, чтобы избрать председателем правления ТСЖ – Бабаяна Вячеслава Алексеевича, прошу проголосовать
Голосовали:
«ЗА» - 6; «Против»-0; «Воздержались» -0 (Принято единогласно)
Решили:
Избрать председателем правления ТСЖ
«Алмаз-09» единогласно – Бабаяна Вячеслава Алексеевича
Бабаян В.А. Согласно Устава нам необходимо избрать зам. Председателя ТСЖ «Алмаз-09». Предлагаю на должность зам. председателя правления, курирующего технический блок вопросов - Панасенко Валерия Петровича. Технически подкован. За прошедшие 2,5 года проявил себя как грамотный специалист, внес существенный вклад в техническую политику дома, принял активное участие в решение вопросов по скорейшему вводу дома в эксплуатацию. В доме еще не решен большой пласт технических вопросов, который остался от монтажников и проектировщиков и их необходимо в течение 1-2 года привести в соответствие.. Это в основном коммуникации расположенные на тех.этаже и в подвальных помещениях. Я выношу кандидатуру Панасенко Валерия Петровича на голосование.
Вопрос:
Кто за то, чтобы избрать зам. председателя правления ТСЖ
«Алмаз-09» - Панасенко Валерия Петровича , прошу проголосовать
Голосовали:
«ЗА» - 6; «Против»-0; «Воздержались» -0 (Принято единогласно)
Решили:
Избрать зам.председателя правления ТСЖ
«Алмаз-09» – Панасенко Валерия Петровича
По третьему вопросу повестки дня выступали:
Бабаян В.А. На имя председателя правления поступило от собственников 1 подъезда 4 заявления с просьбой о выделении кладовки на переходных лоджиях. В следующую субботу если ничего не изменится будет выложена кладка на всех переходных лоджиях в первом подъезде. Надо обязать кого–то из членов правления взять под контроль этот важный вопрос. Наталья Викторовна! Вы живете в первом подъезде. Может быть, вы возьметесь за этот участок работы.
Егорова Н.В. Что надо делать и какие мои действия.
Панасенко В.П. Необходимо оповестить всех собственников о выделении площадей под хозяйственные помещения (кладовки), чтобы никто не был ущемлен. Потом собраться и рассмотреть все заявки.
Бабаян В.А. Надо составить смету на пластиковые окна и железные двери кладовки.
Мороховец Т.А. У меня предложение, связаться с оконным заводом. Они у меня устанавливали окна. Я была у них на базе и видела их работу. Делают качественно и дешево.
Панасенко В.П, Необходимо провести тендер на выполнение работ по остеклению переходных лоджий. Надо рассмотреть предложения несколько фирм предоставивших сметы на выполнение работ по остеклению окон и дверей.
Бабаян В.А. Давайте определимся.
Первое. Оповещаем абсолютно всех собственников 1 и 5 подъездов. Никого не надо упустить из поля зрения. Чтобы ни у кого не осталась обида. А то начнется беготня по всем инстанциям. Надо провести мероприятие таким образом, чтобы к нему больше не возвращаться. Договор будет заключен с собственником на бессрочное, безвозмездное пользование.
Второе. Рассмотреть все заявления на правление. Не исключено, что будет проведена жеребьевка. К примеру, между Хуциевой Мариной и Садковой Ларисой, живущих на одном этаже. Они уже подали заявления.
Мороховец Т.А. Многие собственники говорят, что надо распределить в первую очередь среди собственников, живущих на этаже.
Бабаян В.А. По другому и не будет. 3. Пригласить с двух-трех фирм специалистов по пластиковым окнам на правление, чтобы они поделились информацией ,на какие окна предпочтительные –раздвижные или обычные,. рассмотреть сметы. И определиться какой фирме дать предпочтение. В недельный срок нам надо решить все эти вопросы .Кому поручим.
Панасенко В.П. Надо поручить Егоровой Н.В. и Мароховец Т.А. Они живут в этих подъездах.
Правление приняло решение:
1. Поручить Егоровой Н.В. и Мороховец Т.А. до 1 мая 2012г. оповестить всех собственников о приобретении кладовок, подготовить сметы, собрать коммерческие предложения от фирм участников тендера по выполнению работ с учетом затрат на изготовление и установку пластиковых окон на переходных лоджиях.
2. Распределение кладовок производить согласно поданных собственниками заявлений. Преимущество отдается собственнику, живущему на этаже.
По четвертому вопросу повестки дня выступали:
Бабаян В.А. Вопрос парковки один из самых болезненных, трудноразрешимых проблем. В доме по проекту вообще не предусмотрена стоянка. Изначально мы планировали раздать автовладельцам пульты от ворот. Мы начали формировать реестр автовладельцев. Уже 85 машин. А еще далеко не всех обзвонили. Кстати есть и такие, которые отказываются представлять сведения. Говорят, что информация конфиденциальная. Приходится объяснять им, что вы не сможете въехать на территорию дома. Поэтому не от хорошей жизни выносился вопрос на общее собрание на рассмотрение членов товарищества. Необходимо приобрести утепленную будку для охранников. Есть такое предложение совместить должности охранников и операторов котельной. Чтобы не раздувать смету расходов. Мы обучили операторов, но на работу не приняли. Пока председатель и зам. председателя подменяют операторов, и обходимся своими силами. Ворота со стороны Разина делятся на две части. Первоначально оборудование будет установлено. На левой части ворот. Правая часть по ходу выезда из дому будет работать в механическом режиме. От этой части ворот ключи будут выданы водителю осуществляющему вывоз бытового мусора. В последующем где-то в середине мая планируется провести монтаж двух калиток и подъездной двери. Все три двери будут открываться одним ключом. Перейдем на ключи-брелки они дистанционные, более качественные, нежели настоящие домофонные ключи.
Вахлюев А.В. Наталья Станиславовна, как прошли выборы по этому вопросу.
Тихая Н.С. «За» проголосовало - 470 голоса. «Против» - 163. «Воздержались» - 35. Вахлюев А.В. Большинство членов товарищества проголосовало положительно. Поэтому надо придерживаться принятого решения. А когда решится вопрос с бетонным покрытием.
Бабаян В.А. Валерий Петрович! Как обстоят дела с восстановлением покрытия проезжей части придомовой территории.
Панасенко В.П. Я созванивался с ЗАО «Саратовоблжилстрой»- Клоковым Е. П.. Они приступят к работе по восстановлению покрытия проезжей части после майских праздников. Этот вопрос держу на контроле.
Вахлюев А.В. А как планируется обогревать помещение охранника.
Панасенко В.П. С подвала 2 подъезда будет проложены полипропиленовые трубы. Такая возможность имеется.
Егорова Н.В. Не получится ли, что операторы ни здесь и не там. Потом и с не с кого будет спросить.
Вахлюев А.В. Действительно котельная является объектом высокой опасности. Как бы потом надзорные органы не запретили такое совмещение.
Панасенко В.П. По большому счету котельная работает в автоматическом режиме. На пульт выведена сигнализация, газ, вода, котлы, дымоходы все на автоматике. Если прекратиться подача газа, то котлы автоматически отключаются, переходят на аварийный режим. Работа операторов заключается в наблюдение за приборами. И все. Оператор ничего сама не может предпринять, единственное он должен созвониться с наладчиком КИП, оповестить ответственного и произвести отключение подачи топлива или воды, если не сработала автоматика. Вообще планируется вывести на монитор контроль за работой оборудования котельной, а также установить камеры наблюдения, чтобы охранник видел происходившее в помещении котельной в реальном времени.
Бабаян В.А. Давайте попробуем совместить эти две должности. Понаблюдаем до отопительного сезона. Если не приживется эта затея, то придется однозначно разделить эти должности. Теперь по поводу въезда машин на территорию дома. Будем устанавливать ограничение по времени въезд на территорию, или не будем, или вовсе запретить въезд. Впускать только спец. машины. Надо упорядочить эту процедуру. У кого какие будут мнения, соображения на этот счет.
Панасенко В.П. Вопрос серьезный и сложный. Я считаю, что нельзя вводить ограничение на въезд. Человек привез груз на легковой машине, выгрузился и уехал.
Егорова Н.В. У нас нет мест для парковки. Проезжая часть и детская площадка. Вот я была в Германии в гостях. Приехали с магазина выгрузились перед воротами и к своему подъезду с авоськами пошли пешком. И ни разу не видала, чтобы кто-нибудь подъехал к подъезду. И никому и в голову не придет нарушать установленный порядок. Я понимаю, что мы не в Германии. У нас заедут и больше не выедут. И как мы будем поступать с этими жильцами.
Яшкова Т.А. Я часто хожу к сыну он живет в Шелдомском доме, дом похожий на наш, проезжая часть и детская площадка. И никто не въезжает на территорию.
Панасенко В.П. Надо создать инициативную группу, чтобы она в помощь правлению вела разъяснительную работу.
Вахлюев А.В. Полностью запрещать всегда успеем. Надо разрешить въезд и вести с жильцами разъяснительную работу.
Бабаян В.А. Не будем рубить с плеча. Запретить всегда успеем. Тем более члены товарищества большинством высказались за запрет. Разрешим круглосуточный въезд на территорию и одновременно, будем работать с жильцами. Ведь все проголосовавшие за запрет парковки наши сторонники. Создадим нетерпимую обстановку. Валерий Петрович прав надо создать из числа сторонников инициативную группу и всячески поддерживать ее в этом вопросе. Если все усилия будут тщетны и ситуация будет не подконтрольна, то введем полный запрет на въезд. Но допустить беспредел в доме, кто, что хочет, то и будет делать, думаю, мы с вами этого не позволим. Люди, которые поверили этому составу правления и проголосовали за нас, нас не поймут. Будем с каждым работать. Уверен, что рано или поздно здравая часть автовладельцев поймет, что это все во благо жителе нашего дома. Тем более, что давно был решен вопрос со стоянкой и всем предлагали данную услугу, но мало кто ей воспользовался.
Правление приняло решение:
1. До 5 мая приобрести будку для охранника;
2. В первой половине мая обустроить проезжую часть дороги при въезде на территорию дома – бетонным покрытием. Работы выполняет ЗАО «Саратовоблжилстрой», контроль за исполнением – Панасенко В.П..
3. До 10 мая установить оборудование на воротах со стороны Разина.
4. До 1 июля установить домофонное оборудование на 2 калитки (со стороны ул.Московская и со стороны ул.С.Т.Разина) и на все подъездные двери.
По пятому вопросу повестки дня выступали:
Бабаян В.А. Выборочно начали устанавливать датчики движения. Насколько она эффективны покажет время.
Тихая Н.С. У нас на этаже они установлены. Работают очень хорошо. Все мы довольны.
Панасенко В.П. Надо еще приобретать их. Закуплено 30 датчиков движения. Понаблюдаем как они в работе. Если надежные и удобные, то будем еще приобретать их
Вахлюев А.В. У нас темень на этаже перед лифтом.
Бабаян В.А. На начальном этапе мы приобрели люминесцентные лампы и установили на первых этажах перед лифтом. Сейчас надо установить перед лифтом на всех этажах. Панасенко В.П. датчики движения перед лифтом устанавливаться не будут, лампы будут гореть постоянно . датчики движения будут установлены на межквартирных площадках на всех этажах. Но это не сразу, будет постепенно. По мере того как будет заселен этаж.
Бабаян В.А, Поэтому мы и выборочно устанавливаем, чтобы их не воровали.
Какой смысл устанавливать там где живет один собственник. хотя бы в трех или четырех квартирах на этаже должны проживать. Звонит на днях Былинкина и говорит, что на третьем этаже украли все лампочки. Вы не знаете, кто это сделал.
Вахлюев А.В. В нашем подъезде можно установить на всех этажах. У нас тихо. Никто ничего не ворует.
Бабаян В.А. Действительно самый тихий, спокойный подъезд. Всегда горячая вода, тепло, зимой только и слышишь, а нельзя ли убавить отопление. Самый тяжелый подъезд – второй. Одни проблемы. Подъезд вымер. Ремонтируются те, кто купил квартиру. С ремонтниками одна беда. Второй и седьмой этаж постоянно загажен. Яшкова это же Ваш подъезд! Надо с собственниками поработать, чтобы установили для ремонтников унитаз, чтобы они не бегали по этажам.
Правление приняло решение:
1. До 1 июля - приобрести светильники 40 Вт и установить их на всех этажах перед лифтом;
2. Продолжить выборочную (при заселение не менее трех квартир на этаже) установку на этажах датчики движения.
По шестому вопросу повестки дня выступали:
Бабаян В.А. За период с 5 марта по сегодняшний день 12 собственников подали заявление о вступление в члены товарищества это – Резников Зиновий Соломонович, Иванова Юлия Юрьевна, Уступкин Сергей Борисович, Никифорова Альбина Семеновна, Никифоров Александр Юрьевич, Ханенко Дмитрий Борисович, Степанова Наталия Владимировна, Тарасов Валерий Анатольевич, Синянская Ольга Ивановна, Резникова Лина Зиновьевна, Чайка Надежда Дмитриевна, Титова Татьяна Николаевна,
Как будем голосовать. Каждого по отдельности или посписочно.
В ходе обсуждения принято единогласное решение голосовать посписочно.
Егорова Н.В. А долги у них по коммунальным услугам есть или нет. В уставе сказано, чтобы принимать в члены товарищества без долгов.
Бабаян В.А. В основном подали заявления новенькие, которые пробрели квартиры.
Мороховец Т.А. Если есть долги, то надо дать отсрочку на три месяца.
Панасенко В.П. Надо обязать бухгалтера, чтобы она подавала сведения о состоянии оплаты на тех, кто хочет вступить в члены товарищества.
Вопрос:
Кто за то, чтобы принять в члены товарищества, собственников жилых помещений– Резникова Зиновия Соломоновича, Иванову Юлию Юрьевну, Уступкина Сергея Борисовича, Никифорову Альбину Семеновну, Никифорова Александра Юрьевича, Ханенко Дмитрия Борисовича, Степанову Наталию Владимировну, Тарасова Валерия Анатольевича, Синянскую Ольгу Ивановну, Резникову Лину Зиновьевну, Чайка Надежду Дмитриевну, Титову Татьяну Николаевну, прошу проголосовать.
Голосовали:
«ЗА» - 6; «Против» - 0; «Воздержались» - 0;
Решили:
Принять в члены товарищества, собственников жилых помещений-
Резникова Зиновия Соломоновича, Иванову Юлию Юрьевну, Уступкина Сергея Борисовича, Никифорову Альбину Семеновну, Никифорова Александра Юрьевича, Ханенко Дмитрия Борисовича, Степанову Наталию Владимировну, Тарасова Валерия Анатольевича, Синянскую Ольгу Ивановну, Резникову Лину Зиновьевну, Чайка Надежду Дмитриевну, Титову Татьяну Николаевну
Бабаян В.А. Решение принято. Наталья Анатольевна. Надо связаться с администратором –Марковым Александром, чтобы он разместил на сайте новых членов товарищества..
По седьмому вопросу повестки дня выступали:
Бабаян В.А. Мы впервые рассматриваем на правление вопрос о задолженности по коммунальным услугам. Если ситуация не усугубится с платежами, то мы все намеченные мероприятия выполним, даже в сентябре заасфальтируем придомовую территорию. Нам надо поработать вплотную с должниками.
Мороховец Т.А. Долги не будут оплачены. Люди судятся. Их дела в Арбитражном суде
Панасенко В.П. Даже и если судятся. Дом введен в эксплуатацию. С момента ввода они обязаны платить, не зависимо от того имеют они свидетельство или нет. От этого никто не освобожден.
Бабаян В.А. В 2009году на общем собрании будущие собственники сами приняли решение отремонтировать свои квартиры, заселиться и оплачивать коммунальные услуги. Дом тогда не был введен в эксплуатацию. Мы и создавали ТСЖ, чтобы спасти свои квартиры. Если следовать их логике, то то мы должны были сидеть и ждать манны небесной, когда нам преподнесут на блюдечке свидетельство.
Мороховец Т.А. За час до собрания, я сидела на лавочке и беседовала с дядей Генной и Былинкиной Ларисой Васильевной. Я говорю им, что идет собрание. Почему вы не участвуете в нем. Былинкина мне говорит, что она против этого собрания и что надо провести собрание во дворе, чтобы все присутствовали.
Также против обустройства кладовок на переходных лоджиях. Я ей отвечаю, вы хотите превратить собрание в базар, если Вы против, то проголосуйте, против. Вы ведь не одна в доме. Она отвечает, что платить она не будет, пусть платит конкурсный управляющий Клемешев В.Е
Панасенко В.П. С какой стати она будет жить и пользоваться коммунальными услугами , а Клемешев платить.
Бабаян В.А. Я беседовал и с Пархачевым Геннадием Всеволодовичем и с Былинкиной Ларисой Васильевной. Позиция их мне ясна. Они против детской площадки, они ею не пользуются, против установки ворот, практически все, что делается в доме их не устраивает. Они просили , чтобы им не начисляли статью
«благоустройство внутри дома и придомовой территории». Им нужен свет , вода ,газ и все на этом. Я понимаю, что они в возрасте, но остановить жизнь нельзя. Но надо отметить . что в отличие от Былинкиной Л.В., у Пархачева нет долгов по оплате. Потом на общее собрание выносились вопросы связанные с отчуждением имущества, регистрации нежилых помещений (кладовок) в палате .проводить очное собрание по вопросам связанные с отчуждением имущества нельзя. Также Былинкина потом будет бегать по инстанциям и доказывать, что не было кворума, результаты голосования сфальсифицированы. Мы уже это проходили. Кстати Былинкина, ТУрчина, Мартиросян и др. отремонтировали свои квартиры и живут. Турчина имеет сидетельство на руках. Что мешает ей не платить. Почему Мороховец, Чекина платят. а Былинкина, Турчина, Кузнецова, нет.
Егорова Н.В. Надо нанять юриста и обращаться в суд.
Бабаян В.А. В какой суд нам обратиться в Кировский или в Арбитражный. Или обратиться к конкурсному управляющему Клемешеву Е.В. Ведь не можем же мы парализовать дом, оставить его без света и воды.
Панасенко В.П. Если в арбитражный суд обратиться, то они могут потерять квартиру. Ведь они не вступили в свои права. Конкурсному управляющему это на руку.
Вахлюев А.В. Давайте письменно предупредим их, дадим срок месячный, чтобы они погасили задолженность.
Егорова Н.В. Надо параллельно разместить объявление на «досках для объявлений» в подъезде и на сайте.
Правление приняло решение:
1. Поручить -Мароховец Т.А., Солодковой Н.А. совместно с бухгалтером составить объявление – предупреждение на основании законов РФ. До 10 мая -подготовить и разослать письма всем собственникам имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг с предложением погасить задолженность в противном случае направить письма конкурсному управляющему Клемешеву В.Е. и в Арбитражный суд –судье Рожковой о сложившейся ситуации по данному вопросу.
По восьмому вопросу повестки дня выступали:
Бабаян В.А. В свое время собственники приобретали у «заказчика» или у «Подрядчика» нежилые помещения –кладовки. На эти кладовки можно получить технический паспорт. И чтобы прошла регистрация в палате нужен акт приема –передачи. Конкурсный управляющий такой акт не выдаст. После 15 августа 2011г. он не выдает акты на квартиры.
Панасенко В.П. Когда мы вводили дом в эксплуатацию, то затронули и регистрацию кладовок в палате. Каким образом собственники могут их зарегистрировать. Примет палата документы за подписью ТСЖ. Нам сказали, подавайте документы. Будем рассматривать. Надо попробовать подать один пакет документов в палату и попробовать зарегистрировать.
Бабаян В.А. Ко мне неоднократно обращалась Соколова Элина по поводу регистрации нежилого помещения (кладовки). Она сама юрист. Думаю ее документы надо и представить в палату. Если не произойдет регистрация, то ей необходимо признать право собственности в суде. Если получится у нее, то всех пустим по этому пути. Если ничего не выйдет. То навсегда закроем эту тему.
Правление приняло решение:
Подготовить пакет документов по одной кладовке для регистрации в регистрационной палате на основе жилищного законодательства.
По девятому вопросу повестки дня выступали:
Бабаян В.А. У правления нет помещения. Из 2-ух комнатной где находилась диспетчерская продали, сейчас правление ютится в 3-х комнатной. Есть возможность обосноваться в 6 подъезде.
Правление приняло решение:
Обустроить в 6 подъезде помещение для работы диспетчера и правления.
По десятому вопросу повестки дня выступил:
Бабаян В.А. Произошли изменения в законодательстве по расчету коммунальных платежей, по которым 3 месяца расчет происходит по предыдущим показаниям счетчиков, затем в случае последующей неуплаты, производится оповещение должника и затем начисление платы производится по нормативу, определенному постановлением правительства РФ. Если, после этого, собственник решил представить показания приборов учета, то составляется акт показаний приборов учета (они будут точкой отсчета), на основании которого будет производиться начисление. Перерасчет в данном случае не предусмотрен.
Правление приняло решение:
Внести изменения на обратной стороне квитанции по оплате коммунальных услуг в разделе «К сведению плательщиков Алмаз-09» .
По десятому вопросу повестки дня выступил:
Панасенко В.П. Необходимо решить вопрос по уборке территории вокруг жилого дома со стороны улиц Московской и С.Т. Разина.
Правление приняло решение:
Пригласить собственников нежилых помещений на очередное заседание правления по вопросу благоустройства придомовой территории и уборке мусора.
Председатель правления _______________ В.А. Бабаян
Зам. Председателя правления _____________ __ В.П. Панасенко
Член правления _________________ Н. В. Егорова
Член правления _________________ А.В. Вахлюев
Член правления _________________ Т. А. Мароховец
Член правления ________________ Т.А. Яшкова
|