ПРОТОКОЛ №23                                                    заседания правления ТСЖ «Алмаз-09»

г. Саратов                                                                            23 апреля 2014г. правление

 Присутствовали:   Бабаян В.А., Панасенко В.П., Егорова Н.В., Вахлюев А.В.,  Яшкова Т.А.

Отсутствовали:  Мороховец Т.А. 

 Приглашенные:  Представитель фирмы ООО «Зодчий»  Баркалов  Валерий Евгеньевич

Кворум для проведения заседания членов  правления  имеется. Правление правомочно принимать решения.

                                       Повестка дня :

1. Утепление торцевой части фасада дома в 1 и 5 подъездах.
2. Устройство водостоков под кондиционеры.
3. Заявление Бурина  Олега  о проведении работ в его помещении.                                        
4. Разное

Баркалов В. Е.:  Нами представлена смета в ТСЖ. Стоимость 1 кв.м  работы вместе с материалом составляет 1 тысячу рублей. 

Панасенко В.П.:  Необходимо, чтобы фирма предоставила лицензию    и всю необходимую документацию. Нужно заключать договора.    

Баркалов В.Е.:  Завтра пакет документов будет представлен.                              Вахлюев В.В.:  Работа трудоемкая и специфичная, связана с температурным режимом, нам необходима гарантия.     

Баркалов В.Е.: Мы даем гарантию 3 года.    

Бабаян В.А.: Пригласим жильцов на правление.  Они должны  выслушать подрядчиков и задать интересующие их вопросы. Каждый собственник сам будет заключать договор. Проведем групповое собрание. Подготовим бюллетени для голосования.     

Панасенко В.П.  Провести надо групповое собрание после майских праздников, где-то в 15 числах.   

Бабаян В.А.:  Олег Евгеньевич, предлагаю Вам 12 мая созвониться и встретиться.   К этому времени определим дату проведения группового собрания.                 

 По второму вопросу слушали  Бабаян В.А.: Эта фирма также проводит работы по устройству водостоков под кондиционеры.

Баркалов В.Е.:  Стоимость будет 10 тысяч руб. за один стояк и 1 тысяча  подвести к кондиционеру.

Бабаян В.А.:  Давайте для начала сделаем 2 стояка для пробы.                          Панасенко В.П.:  Давайте сделаем все. Оплата будет производиться каждым собственником квартиры за общие стояки (из расчета  ~ 30 тысяч  на 36 квартир)  и отдельно 1 тысяча рублей, если имеется кондиционер.  Вынесем  на обсуждение с 12 по 16 мая 2014 г.

 Бабаян В.А.:  Если работы затратные, то необходимо выносить на сентябрьское годовое общее собрание.      

 Яшкова Т.А.:  4 дня нужно на приглашение  людей и голосование. Будем приглашать людей проживающих по одному  стояку.      

Егорова Н.В.:  Баркалов подготовит сметы на все эти работы  и будем  решать.                                                                                                                             По третьему вопросу слушали:

Бабаян В.А.: Поступило заявление от Бурина  Олега. Выслушаем его. 

Бурин О.:  Я написал заявление  на проведение работ  по установке крыльца и козырька. 

Панасенко В.П.: Дом сдавался без этого проекта.   Для чего крыльцо?

Бурин О.: Требуется по технике безопасности. Это необходимо. Будет два магазина и  два собственника.

Бабаян В.А.: Люди живут, а у Вас бизнес. У нас разные с вами интересы. Жильцам необходим комфорт, чтобы не было беспокойства, создаваемое путем  погрузки и разгрузки товара.

Панасенко В.П.: Есть площадка и дверь, это достаточно. Если мы дадим согласие, то начнутся погрузочно-разгрузочные работы.  Жильцам это не понравится. Это места общего пользования. В проекте должно быть написано – без права использования в других целях. Принесите проект.

Бурин О.: Не дают мне на руки проект в архитектуре.

Панасенко В.П.: Не  дают проект - значит, нет согласований.

Бабаян В.А.: Любая перепланировка  по жилищному Кодексу требует согласование с собственниками. Есть Правление, и мы без проекта рассматривать этот вопрос не будем.  Вернемся к этому вопросу,после предоставления проекта.

.Разное:    

 Слушали Бабаян В.А.:   В конце мая  заасфальтируем проезжую часть внутри домовой территории. Мы два года прождали военное училище, которое, как вы знаете, должно было заменить отопительные трубы, пролегающие через нашу придомовую территорию со стороны Разина. Оставим этот участок  возле 1 подъезда и заасфальтируем всю остальную территорию внутри дома.   

Егорова Н.В.: Надо готовиться к этому мероприятию. Запретить въезд  на территорию дома на два дня.

Панасенко В.П.:  Развесить объявления, чтобы  те жильцы, которые заказали, к примеру, мебель могли перенести день поставки. 

Вахлюев В.В.:  При асфальтировании нужно  сделать уклон, чтобы вода  стекала с дворовой территории.   

Бабаян В.А.:  Все будет происходить на наших глазах. В чем смысл, если мы уложим асфальт без уклона.

Председатель правления              _________________       В.А. Бабаян

Зам. председателя правления       _________________      В. П.   Панасенко

Член правления                             __________________     Н.В. Егорова

Член правления                              _________________      А В. Вахлюев

Член правления                             __________________     Т.А. Яшкова