|
ЖИЛЫЕ
|
Наименование статьи
|
сумма
р./мес.
|
тариф
р./кв. м
|
1. Управление домом (квартиры и нежилые помещения дома-25764,0 кв. м)
|
|
|
1.1.Управленческие расходы
|
|
|
1.1.1 Заработная плата управленческого персонала
|
|
|
-председатель
|
23 000
|
|
-зам. председателя по тех. вопросам
|
18 000
|
|
-бухгалтер
|
15 000
|
|
-паспортист
|
0
|
|
-юрист по совместительству ( при решении споров с неплательщиками )
|
0
|
|
-налог на доходы физ. лиц (13% - 8368), страховые взносы (20,2% - 13 002), отпускные (6 161 руб.)
|
27 531
|
|
1.1.2.Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий работников
|
100
|
|
1.1.3.Ежегодное обучение и аттестация обслуживающего персонала (электрика, оператора котельной, ответственного по газовому оборудованию, противопожарной безопасности и др.)
|
900
|
|
1.1.4. оплата за услуги связи ( телефон 75-31-75 диспетчерская; 79-37-17 -«пост охраны»)
|
660
|
|
1.1.5.земельный налог
|
----
|
----
|
1.2. Хозяйственные расходы (25764,0 кв. м )
|
|
|
-канцелярские товары ( ручки, скрепки, папки и др.)
|
250
|
|
-обслуживание оргтехники, компьютерных программ
|
350
|
|
-заправка картриджа
|
500
|
|
-бумага (печатание квитанций, единой книжки, материалов собраний и пр.)
|
550
|
|
-обслуживание банковского счета (2 банковских счета р/счет и спец. счет на кап. ремонт)
|
1600
|
|
-почтово - телеграфные расходы
|
100
|
|
ВСЕГО: услуги по управлению домом
|
88 441
|
3-43
|
2. Содержание общего имущества дома:
|
|
|
2.1. Текущее обслуживание
|
|
|
2.1.1. Обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (проведение мелких ремонтов, устранение аварий и выполнение заявок жителей). (25764,0 кв. м)
|
|
|
заработная плата квалифицированных рабочих:
|
|
|
-слесарь-сантехник
|
16 000
|
|
-электрик
|
12 000
|
|
-заработная плата диспетчера
|
12 000
|
|
-налог на доходы физ. лиц (13% - 5977р.), страх. взносы (20,2%-9287р.); отпускные (4401р.)
|
19 665
|
|
2.1.2. Приобретение расходных материалов: (25764,0 кв. м)
|
|
|
-материалы для сантехнических работ
|
6000
|
|
-материалы для электротехнических работ
|
4000
|
|
Всего: обслуживание инженерных коммуникаций
|
69665
|
2-70
|
2.2. Санитарное обслуживание
|
|
|
2.2.1. Санитарная уборка МОП в доме: (18883,1 кв. м)
|
|
|
Заработная плата уборщицы ( 3 ед.)
|
23000
|
|
Налог на доходы физических лиц (13% -3437р.), страховые взносы (20,2%-45340р.) отпускные (2530р.)
|
11307
|
|
Приобретение уборочного инвентаря (ведро, щетка, веник)
|
100
|
|
Закупка хозяйственных товаров ( мешковина, хлорка, мыло, порошок)
|
100
|
|
Дезинсекция, дератизация (два раза в год)
|
300
|
|
Итого: Санитарная уборка МОП в доме
|
34807
|
1-84
|
2.2.2. Санитарная уборка придомовой территории (18883,1 кв.м)
|
|
|
Заработная плата дворника (1 ед.)
|
8000
|
|
Заработная плата садовника ( с 01.04.2013г. - 01.10.2015г. – 6 мес. по 8000 руб.)
|
4000
|
|
Налог на доходы физических лиц (13%-1793р.) , страховые взносы (20,2%-2787р.); отпускные (880 руб)
|
5459
|
|
Закупка инвентаря (Ведро, щетка, метла, веник, лопата, грабли, мешки. совок, тележка и пр.)
|
200
|
|
-Озеленение придомовой территории , приобретение ,чернозема, песка (апрель 2015г.)
|
800
|
|
Итого: Санитарная уборка придомовой территории
|
18459
|
0-98
|
3. Работы и услуги, выполняемые по договорам с специализированными организациями:
|
|
|
3.1. Вывоз твердых бытовых отходов
|
16000
|
0-85
|
3.2. Вывоз крупногабаритных отходов ( по мере наполняемости )
|
---
|
-----
|
3.3. Уборка снега (Бобкат- по мере необходимости)
|
|
|
3.4. Техническое обслуживание котельной
|
|
|
-заработная плата операторов + охраны поста (круглосуточно) – 4 ед.
|
40000
|
|
- налог на доходы физических лиц (13%-5977р ), страховые взносы (20 ,2% -9287р ), отпускные (4401р.)
|
19665
|
|
-обслуживание КИП и механической части котельной (25764,0 кв. м)
|
15000
|
|
-обслуживание газораспределительного шкафа и сетей высокого давления ОАО «Саратовгаз»
|
5918
|
|
Всего: техническое обслуживание котельной
|
80583
|
3-13
|
3.5. Техническое обслуживание, освидетельствование лифтов ( 18883,1 кв. м)
|
|
|
- заработная плата мастера по ремонту КИП лифтов
|
5700
|
|
- налог на доходы физических лиц (13%-852 р.), страховые взносы (20 ,2%-1324р.),отпускные (627р.)
|
2803
|
|
- обслуживание лифтов
|
20048
|
|
-освидетельствование лифтов (экспертиза) - один раз в год 4855 руб. * 7 лифтов
|
2833
|
|
- страхование лифтов
|
42
|
|
Всего: техническое обслуживание лифтов
|
31 426
|
1-66
|
3.6. Обслуживание приборов учета, поверка манометров
|
----.
|
-----
|
3.7. Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов
|
---
|
----
|
3.8. Обслуживание устройств АППЗ (автоматизированной противопожарной защиты)
|
1500
|
0,08
|
3.9. Услуги по охранной сигнализации
|
2000
|
0,11
|
3.10. Обслуживание и ремонт газовых плит ( один раз в год- начисление разовое )
|
----
|
-----
|
3.11. Обслуживание домофонов, видеонаблюдения, СОД (системы ограничения доступа)
|
|
|
. Обслуживание домофона, подъездных дверей
|
|
25р
|
- Обслуживание видеокамер
|
|
5р
|
- Обслуживание автоматических ворот
|
|
3р
|
Всего: Обслуживание домофона, видеонаблюдения, СОД
|
|
33р/кв
|
4. Благоустройство внутри дома и на придомовой территории
|
|
|
Работы по благоустройству на 2015г. - 2016г. не предусмотрено
|
------
|
------
|
Итого: Благоустройство придомовой территории
|
------
|
-------
|
5. Ремонт дома (текущий) 25764,0 кв. м
|
|
|
5.1. Текущий ремонт здания (квартиры и нежилые помещения дома:
|
|
|
Заработная плата рабочего по дому (маляр, плотник, стекольщик и др.).
|
8000
|
|
Налог на доходы физических лиц (13%-1195р.), страховые взносы (20,2%-1858р.), отпускные (880 р.)
|
3 932
|
|
Расходные строительные материалы (краска, цемент и пр.),
|
9 000
|
|
5.2. Текущий ремонт инженерного оборудования (квартиры и нежилые помещения дома)
|
|
|
Работы по подготовке дома к сезонной эксплуатации
|
1400
|
|
Расходные материалы (запорная арматура, сгоны, краны, трубы, насосы, электротовары и пр.)
|
9000
|
|
Итого: Текущий ремонт дома
|
31 332
|
1-22
|
6. Капитальный ремонт (отдельной квитанцией с 01 октября 2014г) Пост. Сар. Обл. Думы
|
|
6-33
|
7. Коммунальные услуги
|
|
|
Отопление
|
р/м2
|
факт
|
Приготовление горячей воды
|
р/м3
|
факт
|
Холодная вода
|
м3
|
29-62
|
Горячая вода
|
м3
|
29-62
|
Электроэнергия (электроплита)
|
квт
|
2-13
|
Электроэнергия ( газовая плита)
|
квт
|
3-04
|
Электроэнергия МОП ( по фактическим показаниям )
|
квт
|
3-04
|
Расход воды на ОДН (полив цветов (апрель-октябрь), мытье полов на этажах) по факту
|
|
факт |