|
ПРОТОКОЛ №47
ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ « Алмаз-09»
г. Саратов ул. Разина С.Т. дом 54 Дата 1 подъезд (диспетчерская) 21 августа 2019г.
Присутствовали : члены правления ТСЖ «Алмаз-09»:
Бабаян Вячеслав Алексеевич, Вахлюев Алексей Викторович, Яшкова Татьяна Анатольевна, Мороховец Татьяна Анатольевна.
Отсутствовали: Панасенко Валерий Петрович.
Решение: Кворум для проведения заседания членов правления имеется, заседание правления считается открытым.
Повестка дня:
- 1.О подготовке к очередному общему собранию членов товарищества
С информацией по всем вопросам повестки выступил Бабаян В.А.: Сегодня на повестку дня вынесены ряд вопросов, которые мы должны рассмотреть и вынести на очередное общее собрание
1.Ежегодно выносится на общее собрание смета расходов. Смета сильно не отличается от прошлой единственное существенное отличие это возросли налоги. Если в предыдущей смете налоги платились по упрощенной системе, то в этом году законодатель отменил эту норму. Теперь налоги на социальные нужды выплачиваются в размере 30,2%
2. Что касается выбора банка по капитальному ремонту. Если ранее их было порядка 20-ти, то на сегодняшний день их осталось всего пять. ЦБ России утвердил перечень банков для открытия счетов по капитальному ремонту. 1. Банк ГПБ (АО); 2. ВТБ (ПАО); 3. АО «АЛЬФА-БАНК»; 4. ПАО Сбербанк ; 5. АО «Россельхозбанк» .
3. Подвальное помещение 4-го подъезда по решению суда перешло к ТСЖ «Алмаз-09». Теперь оно является общедолевой собственностью. Есть пожелание группы собственников организовать в данном помещение фитнес клуб. Был приглашен тренер по фитнесу. Он как специалист подтвердил реальность идеи. Возможно занятие разных возрастных групп. В зависимости от количества желающих заниматься оплата будет или бесплатной или символической.
4. Помещение 9 и часть технического помещение выше 9 этажа занимает гостиница «Панда». С помещения тенического этажа выведены все коммуникации. Они расположены в помещении 9-го этажа. Выход на крышу возможен с лестничной площадки между 9-ым этажом и техническим этажом. Собственник помещения заинтересован, чтобы состояние крыши находилось в исправном состоянии. и не было затопов. Собственник вышел с предложением в ТСЖ передать крышу по договору в бессрочное безвозмездное пользование. Обязуется при необходимости производить обслуживание, в зимний период уборку снега и замену кровли своими средствами. Гарантирует, что никаких капитальных строений производить не будет. Это все будет прописано в договоре.
Правление рассмотрело на заседание и вынесло на утверждение общего собрания следующие вопросы
- 1. Утвердить смету расходов на 15.10.2019г-15.10.2020г.
- 2. Закрыть специальный счет по капитальному ремонту в ПАО «Акбарс» и открыть в ПАО «Сбербанк».
- 3.Провести капитальный ремонт подвального помещения 4 подъезда с последующим использованием под фитнес.
- 4. Передать по договору бессрочного, безвозмездного пользования крышу 6-го подъезда собственнику гостиницы «Панда» Киселевой Т. с целью поддержания крыши в надлежащем состоянии( обслуживания и ремонта кровли), без проведения каких- либо капитальных строений.
5. Перепланировка и переоборудование:
5.1. Разрешить произвести перепланировку в кв. 48 с целью объединить помещение кухни с лоджией (собственник Хорева Ю.)
5.2. Разрешить произвести перепланировку в кв. 33 с целью объединить комнаты спальни и кухни с лоджией (собственник Синянская О.)
Председатель правления Бабаян В.А.
Член правления Т. А. Яшкова
Член правления ___________________ А. В. Вахлюев
Член правления ___________________ Т. А. Мороховец
|