Наименование статьи

ЖИЛЫЕ

Сумма руб./мес.

Тариф руб./кв.м

1.Управление домом

(квартиры и нежилые помещения дома – 25 764,0 кв. м)

1.1. Управленческие расходы

1.1.1. Заработная плата управленческого персонала

- председатель

25000

- зам. председателя по тех вопросам

20000

- бухгалтер + ведение гис жкх

19000

- юрист (при решении споров с неплательщиками)

-

- налог на доходы физ. лиц (13% - 9.563 руб.); страховые взносы (30,2% - 22216 руб.)

31779

1.1.2. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий работников

500

1.1.3. Ежегодное обучение и аттестация обслуживающего персонала (электрика, оператора котельной, ответственных по газовому оборудованию, противопожарной безопасности и др.)

1200

1.1.4. Оплата за услуги связи (телефоны: 75-31-75 – диспетчерская, 79-37-17 – «пост охраны»)

660

1.2. Хозяйственные расходы (25 764,0 кв. м)

- канцелярские товары (ручки, скрепки, папки и др.)

550

- обслуживание оргтехники, компьютерных программ

850

- заправка картриджа

500

- бумага (печатание квитанций, банковских выписок, единой книжки, материалов собраний и пр.)

750

- обслуживание банковского счета (2 банковских р/счета: основной р/счет и специальный счет на капитальный ремонт)

2500

- почтово-телеграфные расходы

200

ВСЕГО: услуги по управлению домом

103489

4-01

2. Содержание общего имущества дома

2.1. Текущее обслуживание

2.1.1. Обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (проведение мелких ремонтов, устранение аварий и выполнение заявок жителей) (25 764,0 кв. м)

Заработная плата квалифицированных рабочих:

- слесарь-сантехник

17 000

- электрик

15000

- заработная плата диспетчера + паспортистка

16000

- отпускные

1354

- налог на доходы физ. лиц (13% - 7375 руб.); страховые взносы (30,2% - 17132 руб.),

24507

2.1.2. Приобретение расходных материалов (25 764,0 кв. м):

- материалы для сантехнических работ

10000

- материалы для электротехнических работ

8000

ВСЕГО: обслуживание инженерных коммуникаций

91861

3-57

2.2. Санитарное обслуживание

2.2.1. Санитарная уборка МОП в доме (18 883,1 кв. м):

- заработная плата уборщицы (3 ед.)

33000

- отпускные

2628

- налог на доходы физ. лиц (13% - 5324 руб.); страховые взносы (30,2% - 12368 руб.),

17692

- приобретение уборочного инвентаря (ведро, щетка, веник)

200

- закупка хозяйственных товаров (мешковина, хлорка, мыло, порошок)

200

- дезинфекция, дератизация (два раза в год)

400

ВСЕГО: Санитарная уборка МОП в доме

54120

2-87

2.2.2.Санитарная уборка придомовой территории

- заработная плата дворника + рабочего по дому (1 ед.)

16 000

-отпускные

1274

- налог на доходы физических лиц (13% - 2581 руб.), страховые взносы (30,2% - 5996 руб.),

8577

- закупка инвентаря (Ведро, щетка, метла, веник, лопата, грабли, мешки, совок, тележка и пр.)

700

- озеленение придомовой территории (приобретение чернозема,  саженцев (апрель 2020г.))

1200

ВСЕГО: Санитарная уборка придомовой территории

27751

1-47

3. Работы и услуги, выполняемые по договорам со специализированными организациями

3.1. Вывоз крупногабаритных отходов (разовое по мере наполняемости)

----

----

3.2. Уборка снега (Бобкэт (разовое - по мере необходимости не более 2 руб. с кв. м в месяц)

--

---

3.3 Расход воды на ОДН (полив цветов (апрель-октябрь, мытье полов на этажах)

----

----

3.4. Техническое обслуживание котельной

- заработная плата операторов + охрана поста (круглосуточно) – 4 ед.

48000

- отпускные

3823

- налог на доходы физических лиц (13% - 7744 руб.), страховые взносы (30,2% - 17989 руб.),

25733

- обслуживание КИП и механической части котельной (25 764,0 кв. м)

15 000

- обслуживание газораспределительного шкафа и сетей высокого давления ОАО «Саратовгаз»

7238

ВСЕГО: техническое обслуживание котельной

99794

3-87

3.5. Техническое обслуживание, освидетельствование лифтов (18883,1 кв. м)

- заработная плата мастера по ремонту КИП лифтов

6500

- налог на доходы физических лиц (13% - 971 руб.), страховые взносы (30,2% - 2256 руб.),

3227

- обслуживание лифтов

21 264

- освидетельствование лифтов (экспертиза) – один раз в год 4 855 руб. * 7 лифтов

2 833

- страхование лифтов

150

ВСЕГО: техническое обслуживание лифтов

33974

1-80

3.6. Обслуживание приборов учета, поверка манометров

-

-

3.7.Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов

-

-

3.8. Обслуживание устройств АППЗ (автоматизированной противопожарной защиты)

3000

0-16

3.9. Услуги по охранной сигнализации

3504

0-19

3.10. Обслуживание и ремонт газовых плит (один раз в год – начисление разовое)

-

-

3.11. Обслуживание домофона, подъездных дверей, видеокамер, автоматических ворот

36 руб.

4. Благоустройство внутри дома и на придомовой территории

- работы по благоустройству

-

-

ВСЕГО: Благоустройство придомой территории

-

-

5. Ремонт (текущий) дома (25 764,0 кв. м)

5.1.Текущий ремонт здания (квартиры и нежилые помещения дома)

- Расходы на стройматериалы (краска, цемент, рубероид, и пр.)

12000

5.2. Текущий ремонт инженерного оборудования (квартиры и нежилые помещения дома)

- работы по подготовке дома к сезонной эксплуатации

2400

- расходные материалы (запорная арматура, сгоны, краны, трубы, насосы, электротовары и пр. )

15000

ВСЕГО: Текущий ремонт дома

29400

1-14

6. Капитальный ремонт (отдельной квитанцией с 01 октября 2014 г.). (Постановление Саратовской Обл. Думы)

6-33

7. Коммунальные услуги

Отопление

руб./м²

факт

Приготовление горячей воды

руб./м³

факт

Холодная вода

м3

37-39

Горячая вода

м3

37-39

Электроэнергия (электроплита)

кВт

2-48

Электроэнергия (газовая плита)

кВт

3-55

Электроэнергия МОП (по фактическим показаниям)

кВт

3-55

Вывоз твердых бытовых отходов

М2

3-75