Наименование статьи

ЖИЛЫЕ

Сумма руб./мес.

Тариф руб./кв.м

1.Управление домом

(квартиры и нежилые помещения дома – 25 311,72 кв. м)

1.1. Управленческие расходы

1.1.1. Заработная плата управленческого персонала

- председатель

28000

- зам. председателя

22000

- бухгалтер + ведение учета индивидуальных приборов    

22000

- юрист (при решении споров с неплательщиками)

-

-

- налог на доходы физ. лиц (13% - 10759 руб.); страховые взносы (30,2% - 24993 руб.)

35752

1.1.2. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий работников

500

1.1.3. Ежегодное обучение и аттестация обслуживающего персонала (электрика, оператора котельной, ответственных по газовому оборудованию, противопожарной безопасности и др.)

1200

1.1.4. Оплата за услуги связи (телефоны: 75-31-75 – диспетчерская, 79-37-17 – «пост охраны»)

660

1.2. Хозяйственные расходы (25 311,72 кв. м)

- канцелярские товары (ручки, скрепки, папки и др.)

550

- обслуживание оргтехники, компьютерных программ

850

- заправка картриджа

600

- бумага (печатание квитанций, банковских выписок, единой книжки, материалов собраний и пр.)

750

- обслуживание банковского счета (2 банковских р/счета: основной р/счет и специальный счет на капитальный ремонт)

2500

- почтово-телеграфные расходы

200

ВСЕГО: услуги по управлению домом

115562

4-57

2. Содержание общего имущества дома

2.1. Текущее обслуживание

2.1.1. Обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (проведение мелких ремонтов, устранение аварий и выполнение заявок жителей) (25 311,72 кв. м)

Заработная плата квалифицированных рабочих:

- Диспетчер (замещение деж. Диспетчера + охранника в период отпуска)

14000

- слесарь-сантехник

18000

- электрик

16000

- отпускные (сантехника и электрика)

2708

- налог на доходы физ. лиц (13% - 7577 руб.); страховые взносы (30,2% - 17602 руб.),

25179

2.1.2. Приобретение расходных материалов (25 311,72 кв. м):

- материалы для сантехнических работ

10000

- материалы для электротехнических работ

8000

ВСЕГО: обслуживание инженерных коммуникаций                                                            

93887

3-71

2.2. Санитарное обслуживание

2.2.1. Санитарная уборка МОП в доме (18 883,1 кв. м):

- заработная плата уборщицы (3 ед.)

36000

- отпускные

2867

- налог на доходы физ. лиц (13% - 5808 руб.); страховые взносы (30,2% - 13492 руб.),

19300

- приобретение уборочного инвентаря (ведро, щетка, веник)

200

- закупка хозяйственных товаров (мешковина, хлорка, мыло, порошок)

200

- дезинфекция, дератизация (два раза в год)

400

ВСЕГО: Санитарная уборка МОП в доме

58967

3-12

2.2.2. Санитарная уборка придомовой территории ( 18883,1 кв. м)

- заработная плата дворника + рабочего по дому (1 ед.)

18000

-отпускные

1433

- налог на доходы физических лиц (13% - 2904 руб.), страховые взносы (30,2% - 6746 руб.),

9650

- закупка инвентаря (Ведро, щетка, метла, веник, лопата, грабли, мешки, совок, тележка и пр.)

700

- озеленение придомовой территории (приобретение чернозема,   саженцев (апрель 2022г.))

1200

ВСЕГО: Санитарная уборка придомовой территории

30983

1-64

3. Ремонт дома (25 311,72 кв. м)

3.1.Ремонт здания (квартиры и нежилые помещения дома)

- Расходы на стройматериалы (цемент, битум, рубероид, отделочные материалы и пр.)

8000

3.2. Ремонт инженерного оборудования (квартиры и нежилые помещения дома)

- работы по подготовке дома к сезонной эксплуатации

2400

- расходные материалы (запорная арматура, сгоны, краны, трубы, насосы, электротовары и пр.)

15000

ВСЕГО:   Ремонт дома

25400

1-00

4. Аварийно-диспетчерская служба – (25 311,72 кв. м)

- Заработная плата работников аварийно-диспетчерской службы:

- Дежурного диспетчера (с обязанностями охранника (круглосуточно) – 4 ед. (тел. 79-37-17)

56000

- налог на доходы физ. лиц (13% - 8368 руб.); страховые взносы (30,2% - 19439 руб.),

27807

- дежурного сантехника

2000

- Дежурного электрика

1000

- налог на доходы физ. лиц (13% - 448 руб.); страховые взносы (30,2% - 1041 руб.),

1489

- отпускные (дежурного сантехника и электрика)

239

Всего: Услуги аварийно-диспетчерской службы

88535

3-50

5. Работы и услуги, выполняемые по договорам со специализированными организациями

5.1. Техническое обслуживание, освидетельствование лифтов (18883,1 кв. м)

- заработная плата мастера по ремонту КИП лифтов

6500

- налог на доходы физических лиц (13% - 971 руб.), страховые взносы (30,2% - 2256 руб.),

3227

- обслуживание лифтов

21264

- освидетельствование лифтов (экспертиза) – один раз в год 4 855 руб. * 7 лифтов

2 833

- страхование лифтов

150

ВСЕГО: техническое обслуживание лифтов

33974

1-80

5.2. Техническое обслуживание котельной (25 311,72 кв. м)

- техническое обслуживание котельной  

15 000

- расходные материалы ( кип, сантехнические)

12000

- обслуживание газораспределительного шкафа и сетей высокого давления ОАО «Саратовгаз»

7238

Всего: техническое обслуживание котельной

34238

1-35

5.3. Обслуживание устройств АППЗ (автоматизированной противопожарной защиты)

3000

0-16

5.4. Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов

2000

0-08

5.5. Обслуживание и ремонт газовых плит (один раз в год – начисление разовое)

---

---

5.6. Уборка снега (Бобкэт (разовое - по мере необходимости не более 2 руб. с кв. м в месяц)

--

---

6. Дополнительные сервисные услуги

6.1. Услуги Нац. Гвардии по соблюдению общественного порядка в доме (18883,1 кв. м) (тревожная кнопка на посту охраны. тел. 79-37-17)

3514

0-19

6.2. Обслуживание домофона, подъездных дверей, видеокамер, автоматических ворот (с 1 кв.)

36 руб.

7. Капитальный ремонт (отдельной квитанцией с 01 октября 2014 г.). (Постановление Саратовской Обл. Думы)

6-33

7. Коммунальные услуги

Отопление

руб./м²

факт

Приготовление горячей воды

руб./м³

факт

Холодная вода

м3

41-17

Горячая вода

м3

41-17

Электроэнергия (электроплита)

кВт

2-68

Электроэнергия (газовая плита)

кВт

3-83

Электроэнергия МОП (по фактическим показаниям)

кВт

3-83

Вывоз твердых бытовых отходов

м2

3-22