Наименование статьи

ЖИЛЫЕ

Сумма руб./мес.

Тариф руб./кв.м

1.Управление домом

(квартиры и нежилые помещения дома – 25 311,72 кв. м)

1.1. Управленческие расходы

1.1.1. Заработная плата управленческого персонала

- председатель

32000

- бухгалтер + ведение учета индивидуальных приборов    

25000

- юрист (при решении споров с неплательщиками)

---

- налог на доходы физ. лиц (13% - 8517 руб.); страховые взносы (30,2% - 19786 руб.)

28303

1.1.2. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий работников

500

1.1.3. Ежегодное обучение и аттестация обслуживающего персонала (электрика, оператора котельной, ответственных по газовому оборудованию, противопожарной безопасности и др.)

1200

1.1.4. Оплата за услуги связи (телефоны: 75-31-75 – диспетчерская, 79-37-17 – «пост охраны»)

660

1.2. Хозяйственные расходы (25 311,72 кв. м)

- канцелярские товары (ручки, скрепки, папки и др.)

650

- обслуживание оргтехники, компьютерных программ

900

- заправка картриджа

600

- бумага (печатание квитанций, банковских выписок, единой книжки, материалов собраний и пр.)

750

- обслуживание банковского счета (2 банковских р/счета: основной р/счет и специальный счет на капитальный ремонт)

2500

Обслуживание ГИС ЖКХ

3500

- почтово-телеграфные расходы

200

ВСЕГО: услуги по управлению домом

96763

3-82

2. Содержание общего имущества дома

2.1. Текущее обслуживание

2.1.1. Обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (проведение мелких ремонтов, устранение аварий и выполнение заявок жителей) (25 311,72 кв. м)

Заработная плата квалифицированных рабочих:

- Диспетчер (замещение деж. Диспетчера + охранника в период отпуска)

18000

- слесарь-сантехник

23000

- электрик

17000

- отпускные

4619

- налог на доходы физ. лиц (13% - 9356 руб.); страховые взносы (30,2% - 21736 руб.),

31092

2.1.2. Приобретение расходных материалов (25 311,72 кв. м):

- материалы для сантехнических работ

12000

- материалы для электротехнических работ

8000

ВСЕГО: обслуживание инженерных коммуникаций                                                            

113711

4-49

2.2. Санитарное обслуживание

2.2.1. Санитарная уборка МОП в доме (18 883,1 кв. м):

- заработная плата уборщицы (3 ед.)

41000

- отпускные

3265

- налог на доходы физ. лиц (13% - 6614 руб.); страховые взносы (30,2% - 15365 руб.),

21979

- приобретение уборочного инвентаря (ведро, щетка, веник)

300

- закупка хозяйственных товаров (мешковина, хлорка, мыло, порошок)

600

- дезинфекция, дератизация (два раза в год)

400

ВСЕГО: Санитарная уборка МОП в доме

67544

3-57

2.2.2. Санитарная уборка придомовой территории ( 18883,1 кв. м)

- заработная плата дворника + рабочего по дому (1 ед.)

23000

-отпускные

1832

- налог на доходы физических лиц (13% - 3711 руб.), страховые взносы (30,2% - 8620 руб.),

12331

- закупка инвентаря (Ведро, щетка, метла, веник, лопата, грабли, мешки, совок, тележка и пр.)

1000

- озеленение придомовой территории (приобретение чернозема,   саженцев (апрель 2022г.))

1200

ВСЕГО: Санитарная уборка придомовой территории

39363

2-08

3. Ремонт дома (25 311,72 кв. м)

3.1.Ремонт здания (квартиры и нежилые помещения дома)

- Расходы на стройматериалы (цемент, битум, рубероид, отделочные материалы и пр.)

8000

3.2. Ремонт инженерного оборудования (квартиры и нежилые помещения дома)

- работы по подготовке дома к сезонной эксплуатации

4000

- расходные материалы (запорная арматура, сгоны, краны, трубы, насосы, электротовары и пр.)

18000

ВСЕГО:   Ремонт дома

30000

1-19

4. Аварийно-диспетчерская служба – (25 311,72 кв. м)

- Заработная плата работников аварийно-диспетчерской службы:

- Дежурного диспетчера (с обязанностями охранника (круглосуточно) – 4 ед. (тел. 79-37-17; сот. 8-937-961-29-94)

72000

- дежурного сантехника

3000

- Дежурного электрика

2000

-отпускные

6132

- налог на доходы физ. лиц (13% - 12422 руб.); страховые взносы (30,2% - 28857 руб.),

41279

Всего: Услуги аварийно-диспетчерской службы

124411

4-92

5. Работы и услуги, выполняемые по договорам со специализированными организациями

5.1. Техническое обслуживание, освидетельствование лифтов (18883,1 кв. м)

- заработная плата мастера по ремонту КИП лифтов

8000

- налог на доходы физических лиц (13% - 1195 руб.), страховые взносы (30,2% - 2777 руб.),

3972

- обслуживание лифтов

24000

- освидетельствование лифтов (экспертиза) – один раз в год 4 855 руб. * 7 лифтов

2 833

- страхование лифтов

150

ВСЕГО: техническое обслуживание лифтов

38955

   2-06    

5.2. Техническое обслуживание котельной (25 311,72 кв. м)

- техническое обслуживание котельной    

18 000

- расходные материалы ( кип, сантехнические)

13000

- обслуживание газораспределительного шкафа и сетей высокого давления ОАО «Саратовгаз»

7238

Всего: техническое обслуживание котельной

38238

1-51

5.3. Обслуживание устройств АППЗ (автоматизированной противопожарной защиты)

3000

0-16

5.4. Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов

2000

0-08

5.5. Обслуживание и ремонт газовых плит (один раз в год – начисление разовое)

---

---

5.6. Уборка снега (Бобкэт (разовое - по мере необходимости не более 2 руб. с кв. м в месяц)

--

---

6. Дополнительные сервисные услуги

6.1. Услуги Нац. Гвардии по соблюдению общественного порядка в доме (18883,1 кв. м) (тревожная кнопка на посту охраны. тел. 79-37-17)

3514

0-19

6.2. Обслуживание домофона, подъездных дверей, видеокамер, автоматических ворот (с 1 кв.)

36 руб.

7. Капитальный ремонт (отдельной квитанцией с 01 октября 2014 г.). (Постановление Саратовской Обл. Думы)

8-05

7. Коммунальные услуги

Отопление

руб./м²

факт

Приготовление горячей воды

руб./м³

факт

Холодная вода

м3

47-88

Горячая вода

м3

47-88

Электроэнергия (электроплита)

кВт

3-07

Электроэнергия (газовая плита)

кВт

4-38

Электроэнергия МОП (по фактическим показаниям)

кВт

факт

Вывоз твердых бытовых отходов

м2

3-38