Наименование статьи

ЖИЛЫЕ

Сумма руб./мес.

Тариф руб./кв.м

1.Управление домом

(квартиры и нежилые помещения дома – 25 311,72 кв. м)

1.1. Управленческие расходы

1.1.1. Заработная плата управленческого персонала

- председатель

34000

- бухгалтер + ведение учета индивидуальных приборов    

27000

- юрист (при решении споров с неплательщиками)

---

- налог на доходы физ. лиц (13% - 9115 руб.); страховые взносы (30,2% - 21175 руб.)

30290

1.1.2. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий работников

300

1.1.3. Ежегодное обучение и аттестация обслуживающего персонала (электрика, оператора котельной, ответственных по газовому оборудованию, противопожарной безопасности и др.)

1200

1.1.4. Оплата за услуги связи (телефоны: 75-31-75 – диспетчерская, 79-37-17 – «пост охраны»)

700

1.2. Хозяйственные расходы (25 311,72 кв. м)

- канцелярские товары (ручки, скрепки, папки и др.)

650

- обслуживание оргтехники, компьютерных программ

600

- заправка картриджа

600

- бумага (печатание квитанций, банковских выписок, единой книжки, материалов собраний и пр.)

700

- обслуживание банковского счета (2 банковских р/счета: основной р/счет и специальный счет на капитальный ремонт)

2500

Обслуживание ГИС ЖКХ

3500

- почтово-телеграфные расходы

200

ВСЕГО: услуги по управлению домом

102240

4-04

2. Содержание общего имущества дома

2.1. Текущее обслуживание

2.1.1. Обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (проведение мелких ремонтов, устранение аварий и выполнение заявок жителей) (25 311,72 кв. м)

Заработная плата квалифицированных специалистов:

- Диспетчер (замещение деж. Диспетчера + охранника в период отпуска)

20000

- слесарь-сантехник

25000

- электрик

18000

- отпускные

5017

- налог на доходы физ. лиц (13% - 10163 руб.); страховые взносы (30,2% - 23610 руб.),

33773

2.1.2. Приобретение расходных материалов (25 311,72 кв. м):

- материалы для сантехнических работ

12000

- материалы для электротехнических работ

8000

ВСЕГО: обслуживание инженерных коммуникаций                                                            

121790

4-81

2.2. Санитарное обслуживание

2.2.1. Санитарная уборка МОП в доме (18 883,1 кв. м):

- заработная плата уборщицы (3 ед.)

40000

40000

- отпускные

3185

3185

- налог на доходы физ. лиц (13% - 6453 руб.); страховые взносы (30,2% - 14991 руб.),

21444

21444

- приобретение уборочного инвентаря (ведро, щетка, веник)

300

- закупка хозяйственных товаров (мешковина, хлорка, мыло, порошок)

600

- дезинфекция, дератизация (два раза в год)

400

ВСЕГО: Санитарная уборка МОП в доме

65929

3-49

2.2.2. Санитарная уборка придомовой территории ( 18883,1 кв. м)

- заработная плата дворника (1 ед.)

20000

- заработная плата разнорабочего по дому (1 ед.)

10000

-отпускные

1593

- налог на доходы физических лиц (13% - 4721 руб.), страховые взносы (30,2% - 10967 руб.),

15688

- закупка инвентаря (Ведро, щетка, метла, веник, лопата, грабли, мешки, совок, тележка и пр.)

1000

- озеленение придомовой территории (приобретение чернозема,   саженцев (апрель 2022г.))

1200

ВСЕГО: Санитарная уборка придомовой территории

47888

2-54

3. Ремонт дома (25 311,72 кв. м)

3.1.Ремонт здания (квартиры и нежилые помещения дома)

- Расходы на стройматериалы (цемент, битум, рубероид, краска, отделочные материалы и пр.)

8000

3.2. Ремонт инженерного оборудования (квартиры и нежилые помещения дома)

- работы по подготовке дома к сезонной эксплуатации

5000

- расходные материалы (запорная арматура, сгоны, краны, трубы, насосы, электротовары и пр.)

20000

ВСЕГО:   Ремонт дома

33000

1-30

4. Аварийно-диспетчерская служба – (25 311,72 кв. м)

- Заработная плата работников аварийно-диспетчерской службы:

- Дежурного диспетчера (с обязанностями охранника (круглосуточно) – 4 ед. (тел. 79-37-17; сот. 8-937-961-29-94)

76000

- дежурного сантехника

3000

- Дежурного электрика

2000

-отпускные

6451

- налог на доходы физ. лиц (13% - 13067 руб.); страховые взносы (30,2% - 30356 руб.),

43423

Всего: Услуги аварийно-диспетчерской службы

130874

5-17

5. Работы и услуги, выполняемые по договорам со специализированными организациями

5.1. Техническое обслуживание, освидетельствование лифтов (18883,1 кв. м)

- заработная плата мастера по ремонту КИП лифтов (ответственный за лифтовое хозяйство)

10000

- налог на доходы физических лиц (13% - 1494 руб.), страховые взносы (30,2% - 3471 руб.),

4965

- обслуживание лифтов

29000

- освидетельствование лифтов (экспертиза) – один раз в год 4 855 руб. * 7 лифтов

2 833

- страхование лифтов

150

ВСЕГО: техническое обслуживание лифтов

46948

   2-48  

5.2. Техническое обслуживание котельной (25 311,72 кв. м)

- техническое обслуживание котельной    

18 000

- расходные материалы ( кип, сантехнические)

15000

- обслуживание газораспределительного шкафа и сетей высокого давления ОАО «Саратовгаз»

9794

Всего: техническое обслуживание котельной

42794

1-69

5.3. Обслуживание устройств АППЗ (автоматизированной противопожарной защиты)

3000

0-16

5.4. Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов

2000

0-08

5.5. Обслуживание и ремонт газовых плит (один раз в год – начисление разовое)

---

---

5.6. Уборка снега (Бобкэт (разовое - по мере необходимости не более 2 руб. с кв. м в месяц)

--

---

6. Дополнительные сервисные услуги

6.1. Услуги Нац. Гвардии по соблюдению общественного порядка в доме (18883,1 кв. м) (тревожная кнопка на посту охраны. тел. 79-37-17)

3514

0-19

6.2. Обслуживание домофона, подъездных дверей, видеокамер, автоматических ворот (с 1 кв.)

36 руб.

7. Капитальный ремонт (отдельной квитанцией с 01 октября 2014 г.). (Постановление Саратовской Обл. Думы)

8-05

7. Коммунальные услуги

Отопление

руб./м²

факт

Приготовление горячей воды

руб./м³

факт

Холодная вода

м3

47-88

Горячая вода

м3

47-88

Электроэнергия (электроплита)

кВт

3-07

Электроэнергия (газовая плита)

кВт

4-37

Электроэнергия МОП (по фактическим показаниям)

кВт

факт

Вывоз твердых бытовых отходов

м2

3-38