Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений
Автор: Administrator   
30.07.2011 10:22

Уведомление

о проведении общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме № 54 по ул. Разина С.Т.

в форме заочного голосования (путем письменного опроса).

Инициатор проведения общего собрания - Правление ТСЖ «АЛМАЗ-09»

Дата начала приема решений - 01 сентября 2011г.

Дата окончания приема решений -17часов «15» сентября 2011г.

Адрес, куда должны передаваться решения – г. Саратов, ул. Ст. Разина д. № 54 , 1 подъезд

                           Вопросы повестки дня:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания

2. Утверждение состава счетной комиссии общего собрания.

3  Утверждение отчета председателя ТСЖ о проделанной работе  правления           

4.Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

5.Заключение договора на техническое обслуживание вентиляционных каналов

6.Заключение договор на дератизацию и дезинфекцию мест общего пользования

7. Правила проживания в доме и эксплуатации общего имущества дома. 

8.Утверждение положения о представителе этажа 

9.Время запрета на проведение шумовых ремонтных работ  

10.Порядок вывоза строительного мусора на период   ремонта (самовывоз или централизованно)

11.Порядок отключения стояков отопления, холодной и горячей воды на период ремонта квартиры.

12.Порядок регистрации по месту жительства   и снятие с регистрационного учета

13.Утверждение комплекса мероприятий по благоустройству внутри дома и придомовой территории

     13.1. Обустроить детскую площадку

     13.2. Установить ворота с калиткой и домофоном  со стороны ул. Московской  

     13.3.Оборудовать места общего пользования (межквартирные площадки) датчиками движения   с целью экономии потребления электроэнергии  

     13.4.Установление оградки возле  подъезда с целью ограждения пешеходных дорожек от проезжей части  

     13.5. Приобретение почтовых ящиков в 1; 3; 4; 5 подъезды  

     13.6.Установление раздвижных пластиковых окон, железных дверей с армированным стеклом на переходных лоджиях. Установление в подъездах и на этажах  чугунных батарей 1 и 5 подъездов.  

    13.7. Обустройство пешеходных дорожек тротуарной плиткой  

    13.8. Установка ворот с калиткой, работающие с пультом и домофоном  с  ул. Разина  

   13.9.Смонтировать   видеонаблюдение в каждом подъезде и перед воротами со стороны ул. Ст. Разина 

  13.10. Заасфальтировать проезжую часть придомовой территории  

   13.11.Отремонтировать подъезды, обустроить межквартирные площадки, площадки перед лифтом напольной плиткой  

14.Закупка оргтехники (компьютер, ксерокс, факс)  для работы бухгалтера, диспетчера

15. Утвердить перечень работ по содержанию и ремонту дома.

16.Утверждение сметы расходов.

17.Утверждение статей квитанции по оплате коммунальных услуг по жилым и нежилым  помещениям.

18.Утверждение  штатного расписания.   

19.Должностная инструкция работников ТСЖ

20.Утвердить инструкцию собственника помещения в ТСЖ (приложение №10)

21.Утвердить структуру ТСЖ ( приложение №11).

22.Утвердить положение о правление ТСЖ 9 приложение №12)

23.Утвердить инструкцию члена правления –(старшего по подъезду) (приложение №13).

24.Избрание председателя  и зам. Председателя ТСЖ

25.Выборы правления ТСЖ

26. Наделение правления полномочиями по заключению договоров по благоустройству дома и придомовой территории, внесение изменений в смету расходов, в обязательные платежи.

27.Выборы ревизионной комиссии

 28.Установление срока начисления пени по оплате коммунальных услуг

29.Утверждение плана мероприятий по погашению задолженности по оплате коммунальных услуги ( приложение №14).

30. Материальное стимулирование членов правления.

31.Порядок взыскания с собственника ущерба нанесенному другому собственнику, а также  общему имуществу ТСЖ, в результате совершения собственником заливов квартир, или нежилых помещений из-за переделок инженерных систем.

32.Регистрация нежилых помещений (кладовок) в регистрационной палате.

33.О способах сообщения результатов голосования.                                                                                                                                                                                                                                                

 

----------------------------------------------------------------------------------------

Начиная  с 01 августа 2011г. по 30 августа 2011г. собственники помещений могут ознакомиться с материалами на сайте  w.w.w.almaz-09.  ru  или получить материалы к общему собранию по адресу: г. Саратов, ул. Ст. Разина дом № 54  (1 подъезд  - диспетчерская) с 9-00ч. до 17-00ч.

В течение месяца каждый собственник или дольщик вправе внести свое предложение на тот или иной вопрос на сайте или представить в письменном виде в диспетчерскую. Все предложения будут рассмотрены на правление. Собственник или дольщик внесший предложение будет приглашен на правление ТСЖ.

Решения, принятые на общем собрании и итоги голосования будут размещены на сайте и на информационных досках, в каждом подъезде с 15 сентября 2011г.

 

Уведомление

о проведении общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме № 54 по ул. Разина С.Т.

в форме заочного голосования (путем письменного опроса).

Инициатор проведения общего собрания - Правление ТСЖ «АЛМАЗ-09»

Дата начала приема решений - 01 сентября 2011г.

Дата окончания приема решений -17часов «15» сентября 2011г.

Адрес, куда должны передаваться решения – г. Саратов, ул. Ст. Разина д. № 54 , 1 подъезд