|
Наименование статьи
|
ЖИЛЫЕ
|
|
Сумма руб./мес.
|
Тариф руб./кв.м
|
|
1.Управление домом
(квартиры и нежилые помещения дома – 25 764,0 кв.м)
|
|
|
|
1.1. Управленческие расходы
|
|
|
|
1.1.1. Заработная плата управленческого персонала
|
|
|
|
- председатель
|
25000
|
|
|
- зам. председателя по тех вопросам
|
20000
|
|
|
- бухгалтер
|
16000
|
|
|
- паспортист
|
-
|
|
|
- юрист (при решении споров с неплательщиками)
|
-
|
|
|
- налог на доходы физ.лиц (13% - 9 115 руб.); страховые взносы (20,2% - 14 163 руб.)
|
23278
|
|
|
1.1.2. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий работников
|
200
|
|
|
1.1.3. Ежегодное обучение и аттестация обслуживающего персонала (электрика, оператора котельной, ответственных по газовому оборудованию, противопожарной безопасности и др.)
|
900
|
|
|
1.1.4. Оплата за услуги связи (телефоны: 75-31-75 – диспетчерская, 79-37-17 – «пост охраны»)
|
660
|
|
|
1.1.5. Земельный налог
|
-
|
|
|
1.2. Хозяйственные расходы (25 764,0 кв.м)
|
|
|
|
- канцелярские товары (ручки, скрепки, папки и др.)
|
350
|
|
|
- обслуживание оргтехники, компьютерных программ
|
550
|
|
|
- заправка картриджа
|
400
|
|
|
- бумага (печатание квитанций, банковских выписок, единой книжки, материалов собраний и пр.)
|
550
|
|
|
- обслуживание банковского счета (2 банковских р/счета: основной р/счет и специальный счет на капитальный ремонт)
|
1 600
|
|
|
- почтово-телеграфные расходы
|
100
|
|
|
ВСЕГО: услуги по управлению домом
|
89588
|
3-48
|
|
2. Содержание общего имущества дома
|
|
|
|
2.1. Текущее обслуживание
|
|
|
|
2.1.1. Обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (проведение мелких ремонтов, устранение аварий и выполнение заявок жителей) (25 764,0 кв.м)
|
|
|
|
Заработная плата квалифицированных рабочих:
|
|
|
|
- слесарь-сантехник
|
16 000
|
|
|
- электрик
|
14000
|
|
|
- заработная плата диспетчера
|
14000
|
|
|
- отпускные
|
1274
|
|
|
- налог на доходы физ.лиц (13% - 6 765 руб.); страховые взносы (20,2% - 10 512 руб.),
|
17277
|
|
|
2.1.2. Приобретение расходных материалов (25 764,0 кв.м):
|
|
|
|
- материалы для сантехнических работ
|
8000
|
|
|
- материалы для электротехнических работ
|
5000
|
|
|
ВСЕГО: обслуживание инженерных коммуникаций
|
75551
|
2-93
|
|
2.2. Санитарное обслуживание
|
|
|
|
2.2.1. Санитарная уборка МОП в доме (18 883,1 кв.м):
|
|
|
|
- заработная плата уборщицы (3 ед.)
|
27000
|
|
|
- отпускные
|
2150
|
|
|
- налог на доходы физ.лиц (13% - 4 356 руб.); страховые взносы (20,2% - 6 769 руб.),
|
11125
|
|
|
- приобретение уборочного инвентаря (ведро, щетка, веник)
|
200
|
|
|
- закупка хозяйственных товаров (мешковина, хлорка, мыло, порошок)
|
200
|
|
|
- дезинфекция, дератизация (два раза в год)
|
400
|
|
|
ВСЕГО: Санитарная уборка МОП в доме
|
41075
|
2-18
|
|
2.2.2.Санитарная уборка придомовой территории
|
|
|
|
- заработная плата дворника (1 ед.)
|
8 000
|
|
|
- заработная плата садовника (с 01.04.2018 г. по 01.10.2018 г. – 6 мес. по 8 000 руб.)
|
4 000
|
|
|
-отпускные
|
956
|
|
|
- налог на доходы физических лиц (13% - 1 936 руб.), страховые взносы (20,2% - 3 008 руб.),
|
4944
|
|
|
- закупка инвентаря (Ведро, щетка, метла, веник, лопата, грабли, мешки, совок, тележка и пр.)
|
300
|
|
|
- озеленение придомовой территории (приобретение чернозема, песка (апрель 2018г.))
|
1000
|
|
|
ВСЕГО: Санитарная уборка придомовой территории
|
19200
|
1-02
|
|
3. Работы и услуги, выполняемые по договорам со специализированными организациями
|
|
|
|
3.1. Вывоз твердых бытовых отходов
|
18825
|
1-00
|
|
3.2. Вывоз крупногабаритных отходов (по мере наполняемости)
|
-
|
-
|
|
3.3. Уборка снега (Бобкат - по мере необходимости)
|
|
|
|
3.4 Расход воды на ОДН (полив цветов (апрель-октябрь, мытье полов на этажах)
|
|
|
|
3.5. Техническое обслуживание котельной
|
|
|
|
- заработная плата операторов + охрана поста (круглосуточно) – 4 ед.
|
44000
|
|
|
- отпускные
|
3504
|
|
|
- налог на доходы физических лиц (13% - 7 098 руб.), страховые взносы (20,2% - 11030 руб.),
|
18128
|
|
|
- обслуживание КИП и механической части котельной (25 764,0 кв.м)
|
15 000
|
|
|
- обслуживание газораспределительного шкафа и сетей высокого давления ОАО «Саратовгаз»
|
5 918
|
|
|
ВСЕГО: техническое обслуживание котельной
|
86550
|
3-36
|
|
3.6. Техническое обслуживание, освидетельствование лифтов (18883,1 кв.м)
|
|
|
|
- заработная плата мастера по ремонту КИП лифтов
|
6500
|
|
|
- отпускные
|
518
|
|
|
- налог на доходы физических лиц (13% - 1049 руб.), страховые взносы (20,2% - 1 630 руб.),
|
2679
|
|
|
- обслуживание лифтов
|
21 264
|
|
|
- освидетельствование лифтов (экспертиза) – один раз в год 4 855 руб. * 7 лифтов
|
2 833
|
|
|
- страхование лифтов
|
150
|
|
|
ВСЕГО: техническое обслуживание лифтов
|
33944
|
1-80
|
|
3.7. Обслуживание приборов учета, поверка манометров
|
-
|
-
|
|
3.8.Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов
|
-
|
-
|
|
3.9. Обслуживание устройств АППЗ (автоматизированной противопожарной защиты)
|
3000
|
0-16
|
|
3.10. Услуги по охранной сигнализации
|
3504
|
0-19
|
|
3.11. Обслуживание и ремонт газовых плит (один раз в год – начисление разовое)
|
-
|
-
|
|
3.12. Обслуживание домофонов, видеонаблюдения, СОД (Системы ограничения доступа)
|
|
|
|
- обслуживание домофона, подъездных дверей
|
|
28 руб.
|
|
- обслуживание видеокамер
|
|
5 руб.
|
|
- обслуживание автоматических ворот
|
|
3 руб.
|
|
ВСЕГО: Обслуживание домофона, видеонаблюдения, СОД
|
|
36 р/кв
|
|
4. Благоустройство внутри дома и на придомовой территории
|
|
|
|
- работы по благоустройству на 2016 г. – 2017 г. не предусмотрено
|
-
|
-
|
|
ВСЕГО: Благоустройство придомой территории
|
-
|
-
|
|
5. Ремонт (текущий) дома (25 764,0 кв.м)
|
|
|
|
5.1.Текущий ремонт здания (квартиры и нежилые помещения дома)
|
|
|
|
- Заработная плата рабочего по дому (маляр, плотник, стекольщик и др.)
|
8 000
|
|
|
- Налог на доход физических лиц (13% - 1 195 руб.), страховые взносы (20,2% - 1 857 руб.),
|
3052
|
|
|
- Расходы на стройматериалы (краска, цемент и пр.)
|
10000
|
|
|
5.2. Текущий ремонт инженерного оборудования (квартиры и нежилые помещения дома)
|
|
|
|
- работы по подготовке дома к сезонной эксплуатации
|
1 400
|
|
|
- расходные материалы (запорная арматура, сгоны, краны, трубы, насосы, электротовары и пр. )
|
12000
|
|
|
ВСЕГО: Текущий ремонт дома
|
34452
|
1-34
|
|
6. Капитальный ремонт (отдельной квитанцией с 01 октября 2014 г.). (Постановление Саратовской Обл. Думы)
|
|
6-33
|
|
7. Коммунальные услуги
|
|
|
|
Отопление
|
руб./м2
|
факт
|
|
Приготовление горячей воды
|
руб./м3
|
факт
|
|
Холодная вода
|
м3
|
32-12
|
|
Горячая вода
|
м3
|
32-12
|
|
Электроэнергия (электроплита)
|
кВт
|
2-32
|
|
Электроэнергия (газовая плита)
|
кВт
|
3-31
|
|
Электроэнергия МОП (по фактическим показаниям)
|
кВт
|
3-31
|