|
УТВЕРЖДЕНО:
Общим собранием членов товарищества
собственников жилья «Алмаз-09»
Протокол № ___ от«05» июля 2011 г.
ПРАВИЛА
проживания в многоквартирном доме по ул. Разина С.Т., 54
Саратов 2011 г.
Оглавление
1.Общие положения.
2. Необходимость правил проживания в доме .
3. Порядок нахождения и использования придомовой территории.
4. Озеленение.
5. Поведение на детской площадке.
6. Порядок въезда и выезда на придомовую территорию
7. Общее имущество
8. Порядок пользования общим имуществом.
9. Порядок пользования лифтом.
10. Порядок пользования жилыми и нежилыми помещениями в доме.
11. Доступ в помещения
12.Регистрация по месту жительства и пребывания
13. Использование лоджий и балконов
14. Порядок сдачи внаем
15. Порядок проведения перепланировки, переустройства и ремонтных работ внаем
16. Оплата за коммунальные услуги, содержание и ремонт дома
17. Порядок оплаты.
18. Ограничение подачи коммунальных услуг.
19. Приборы учета
20.Принятие мер по погашению задолженности по квартплате
21. Порядок соблюдения общественного порядка и безопасности.
21.1 Общие правила безопасности.
21. 2.Обнаружение подозрительного предмета.
21.3. Безопасность детей.
21. 4. Получение информации об эвакуации.
22. Защита от шума.
23. Уровень шума.
24. Поддержание чистоты и порядка
25. Порядок сбора и утилизации бытовых и крупногабаритных отходов.
26. Содержание животных.
27. Порядок действий при обнаружении неисправностей инженерного оборудования.
28. Утечка воды внутри помещения.
29.Затопление помещения извне.
30. Неисправность электросети.
31. Порядок рассмотрения споров.
32. Информирование жителей многоквартирного дома.
33. Взаимодействие Собственников помещений с ТСЖ «Алмаз-09».
34. Порядок действий в случаях ущерба
35. Обязательность соблюдения правил проживания в доме
36. Штрафные санкции за нарушение «Правил проживания»
- 1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 Правила разработаны на основании ЖК РФ, Гражданского кодекса РФ, Устава Товарищества собственников жилья «Алмаз-09» (далее товарищество), других актов и норм действующего законодательства с учетом особенностей дома
1.2. Принцип правил проживания состоит в принятии внутренних норм в доме, способствующих уважительному отношению и взаимопониманию между соседями и призваны поддерживать порядок в доме и сдерживать возникновение конфликтных ситуаций между жильцами.
1.3. Правила утверждены решением общего собрания членов Товарищества и имеют такую же силу, как и любой другой нормативно-правовой акт.
1.4. Право заменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять настоящие Правила принадлежит общему собранию товарищества и принимается большинством голосов ее членов (более 50%).
1.5. Правила устанавливают порядок проживания в доме, распространяются на всех Пользователей (собственники любого помещения в доме, родственники, арендаторы, наниматели, а также члены семьи собственника или арендатора помещения, временно проживающие лица, гости или приглашенные).
1.6. К Нарушителям правил применяются штрафные санкции (Приложение №1).
2. НЕОБХОДИМОСТЬ ПРАВИЛ ПРОЖИВАНИЯ В ДОМЕ.
Каждый отдельно взятый дом живет своими установленными принципами и внутренними нормами. Большинство споров и конфликтных ситуаций между соседями регулируются именно сложившимися внутренними нормами и правилами. А всегда ли они верны? Установленные нормы законодательства не всегда в состоянии помочь, ибо в них трудности реальной жизни затрагиваются лишь косвенно. Чаще всего в повседневной жизни мы опираемся на нормы общепринятой этики поведения, чтобы не мешать соседям своим существованием или поступаем по принципу: поступай с другими так, как хочешь, чтобы обходились с тобой. Но, к сожалению, норм приличия и правил этикета придерживаются далеко не все граждане, доставляя неприятности в моральном, а порой и в физическом плане. Каждый человек неоднократно сталкивался с «недобросовестными» соседями по площадке, которые не считаются с чужими интересами. Но на самом ли деле соседи такие недобросовестные? Ведь они отстаивают так же, как и Вы, собственные интересы. Если жители одной квартиры – это, как правило, родственники, которые знают характеры и привычки друг друга, то соседей, как говорится, не выбирают. Найти общий язык с соседями и жить спокойно рядом бывает довольно трудно, и конфликтные ситуации возникают довольно часто. И нередко некультурное поведение остается безнаказанным. Поэтому лучшим решением является принятие членами товарищества Правил проживания. Именно они способны урегулировать даже самые сложные вопросы и исключить вероятные трудности. Правила проживания в некоторых ситуациях - единственная управа на шумных соседей или гостей, не соблюдающих этические нормы. Это возможность раз и навсегда положить конец вседозволенности и навести порядок в доме. Правила проживания позволят Вам обезопасить себя и своих родных от бытовых конфликтов, обеспечивая спокойное и мирное проживание. Жизнь не остановить. Собственники квартир меняются, и никогда не знаешь, какие люди вселятся вместо прежних соседей, рядом с которыми вам жилось тихо, спокойно и легко.
3. НАХОЖДЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
3.1.На придомовой территории расположены объекты инфраструктуры и имущество дома, предназначенные для обслуживания и отдыха жильцов дома, обеспечения условий комфортного проживания.
3.2.К имуществу, находящемуся на придомовой территории дома, относятся: внутридомовые автомобильные проезды и пешеходные дорожки, детская и спортивная площадки, скамейки, клумбы, зеленые насаждения, газоны и пр.
3.3.Пользоваться имуществом, расположенным на придомовой территории, следует по назначению, стараясь не ограничивать возможность пользоваться данным имуществом другими жильцами.
3.4.Жители дома имеют равные права на пользование придомовой территорией.
3.5. Нельзя использовать придомовую территорию для:
3.5.1. Возведения на ней гаражей, установления «ракушек» для легковых машин и мотоциклов, строительства хозяйственных построек.
3.5.2.Парковки мойки, ремонта и обслуживания транспорта;
3.5.3.Складирования строительного и бытового мусора в местах, не предназначенных для этих целей.
3.5.4.Сушки белья, выбивания, чистки и встряхивания ковров, мебели и постельных принадлежностей.
3.6.На придомовой территории запрещается:
3.6.1.Портить оборудование и инвентарь, скамейки и другое имущество дома;
3.6.2.Вставать на скамейки ногами, сидеть на спинке скамейки, сидеть на скамейках в грязной одежде;
3.6.3.Вырезать, писать краской на скамейках, рисовать на тротуаре и дорожках;
3.6.4.Создавать своими действиями угрозу для жизни и здоровья окружающих;
3.6.5.Использовать придомовую территорию для занятия торговлей;
3.6.6.Проводить фейерверки и использовать какие-либо иные пиротехнические средства;
3.6.7.Устанавливать ограждения вокруг элементов общего пользования или внутри них.
3.6.8.Употреблять алкогольные напитки (в том числе пиво);
3.6.9.Курить (кроме специально отведенных мест);
3.7.Все (без исключения) лица, находящие на придомовой территории, обязаны:
3.7.1.Соблюдать чистоту и порядок, режим тишины и покоя;
3.7.2.Бережно относиться к объектам благоустройства и зеленым насаждениям;
3.7.3.При засорении придомовой территории, повреждении или уничтожении объектов благоустройства и зеленых насаждений виновные лица по требованию обслуживающего персонала ТСЖ, членов Правления ТСЖ, Пользователей немедленно исправить нанесенные повреждения (в т. ч. убрать мусор) или компенсировать причиненный ущерб.
3.7.4.Передвигаться по территории дома только по тротуарным дорожкам.
3.7.5.Заботиться о безопасности пешеходов при езде на велосипедах.
3.7.6.Немедленно сообщать в ТСЖ о всех нарушениях настоящих Правил, а в случае выявления противоправных действий, немедленно сообщать об этом в правоохранительные органы.
4. ОЗЕЛЕНЕНИЕ
4.1. Разрешается посадка растений - цветов, деревьев, кустарников и других зеленых насаждений на придомовой территории товарищества и в местах совместного пользования при предварительном согласовании планов посадки с ТСЖ.
4.2.Запрещается на придомовой территории:
4.2.1.Самовольно вырубать/уничтожать деревья и кустарники, срезать цветы или производить другие действия, вызывающие нарушение травяного покрытия газонов.
4.2.2. Вытаптывать газоны и клумбы, рвать и выкапывать цветы, ломать кустарники и деревья, залезать на деревья;
4.2.3.Складировать на озелененных территориях любые материалы;
4.2.4. Разводить костры, жечь траву, забивать в стволы деревьев гвозди, прикреплять рекламные щиты.
5. ПОВЕДЕНИЕ НА ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКЕ
5.1.Детская площадка предназначена для проведения досуга детей.
5.2.Взрослые должны уважать права детей.
5.3.На детской площадке запрещается:
5.3.1.Распивать спиртные напитки, находиться в нетрезвом состоянии;
5.3.2.Курить; сорить; нецензурно выражаться;
5.3.3.Выгуливать домашних животных;
5.3.4.Использовать оборудование не по назначению, что может угрожать жизни и здоровью детей или привести к порче оборудования;
6. ПОРЯДОК ВЪЕЗДА И ВЫЕЗДА НА ПРИДОМОВУЮ ТЕРРИТОРИЮ
Учитывая важность вопроса для пользователей дома, данный раздел изъят из настоящих правил проживания, детализирован и представлен в виде отдельных правил (Приложение №2, сайт ТСЖ Алмаз-09, раздел «Новости»»).
7. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО
7.1. В состав общего имущества включаются:
7.1.1.Помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения.
7.1.2. Межквартирные лестничные марши и площадки, пассажирские и грузовые лифты, переходные лоджии, приквартирные и прилифтовые холлы, лифтовые шахты, технические этажи и подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, котельная, тепловые узлы и другое инженерное оборудование.
7.1.3.Крыши 6-ти подъездов.
7.1.4. Ограждающие несущие конструкции (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты).
7.1.5.Ограждающие ненесущие конструкции дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).
7.1.6.Механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, обслуживающее более одного помещения.
7.1.7. Земельный участок площадью 6901 кв. м, граница которого определена на основании данных государственного кадастрового учета.
7.1.8. Трансформаторная подстанция.
7.1.9. Детская и спортивная площадка.
7.1.10.Внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического.
7.1.11.Электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
7.1.12.Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
7.1.13.Внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, общедомовых приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов дома, сетей (кабелей) от внешней границы, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
8. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ
8.1. Пользователь обязан:
8.1.2. Использовать объекты общего имущества по их прямому назначению в порядке и в пределах установленных настоящими Правилами проживания и не нарушать права и интересы других жителей по пользованию данными объектами.
8.1.3. Соблюдать чистоту и порядок в местах общего пользования.
8.1.4. Использовать пешеходные дорожки, подъезды зданий, и лестничные площадки, и марши только для прохода.
8.2.Не разрешается в местах общего пользования:
8.2.1.Вести производственную, коммерческую, рекламную, религиозную деятельность;
8.2.2.Мусорить, плевать, расписывать и скоблить стены, пол, потолки, лестницы, а также другими способами производить порчу общего имущества.
8.2.3.Ломать и использовать почтовые ящики не по назначению, вынимать почту из чужого почтового ящика.
8.2.4.Вывешивать объявления на лестничных клетках, стенах, дверях, в лифтах. Объявления, касающиеся деятельности Товарищества, вывешиваются на специальных стендах, расположенных в холлах 1-ых этажей во всех 5 подъездах.
8.2.5. Объявления, не касающиеся деятельности Товарищества, вывешиваются строго в двух арках на придомовой территории.
8.2.6.Курить в предлифтовых холлах приквартирных коридорах, на лестничных маршах и площадках.
8.2.7. Размещать и складировать на лестничных площадках, в предлифтовых холлах строительный мусор бытовые вещи, инвентарь, крупногабаритный мусор, (картон от бытовой и видео-оргтехники).
8.2.8.Размещать в приквартирных коридорах мебель, велосипеды, детские коляски и другое имущество. Размещение перечисленных предметов допускается только с согласия соседей.
8.2.9.Кататься на роликах, на велосипедах и самокатах по коридорам жилого дома.
8.2.10. Оставлять, хранить или разрешать хранение каких-либо предметов в элементах совместного пользования. Товарищество не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный личному имуществу, оставленному собственником помещения на свой собственный риск в местах общего пользования.
8.2.11.Развешивать веревки, устанавливать сушилки для белья или другие подобные устройства для вывешивания каких-либо предметов.
8.2.12. Оставлять без присмотра детские коляски, самокаты, велосипеды, детские манежи, игрушки, скамейки, стулья и другое личное имущество в элементах совместного пользования зданий, лестничных клетках, подъездах, на пешеходных дорожках, газонах.
8.2.13. Уничтожать и похищать общее имущество.
8.2.14. Выкручивать лампочки, разбивать стекла, ломать перила.
8.2.15. Пытаться самовольно осуществить доступ в закрытые для общего пользования помещения: подвалы, крыши, тех. этажи, тепловые пункты, помещения лифтового хозяйства, вентиляционные шахты кабельные канаты, электрощитки, помещения для хранения инвентаря, помещения ТСЖ, помещения электротрансформаторов и подстанций, шкафов управления, и т. п. 8.2.16. Самовольно открывать распределительные коробки электросетей в общих помещениях, отключать/включать электрооборудование, закрывать/открывать вентили трубопроводов. 8.2.17. Не допускается появление в местах общего пользования многоквартирного дома лиц в нетрезвом состоянии.
9. Порядок пользования лифтом.
9.1. Лифт является сложным и опасным механизмом, при неправильном использовании может выйти из строя и тем самым создать угрозу для жизни и здоровья людей находящихся в нем, вызвать необходимость проведения дорогостоящего ремонта и надолго лишить других жильцов возможности им пользоваться. Поэтому необходимо неукоснительно выполнять правила пользования лифтом и требования обслуживающего персонала, использовать лифт только по прямому назначению.
9.2. При пользовании лифтом запрещается: перегружать лифт. рисовать на стенах лифта, портить стены, освещение, двери, кнопки и другое оборудование лифта, препятствовать открытию и закрытию дверей лифта, перевозить в лифтах предметы, выступающие за габариты лифта, курить, без необходимости нажимать на кнопку «Стоп» и кнопку аварийной связи с диспетчером.
9.3..Необходимо соблюдать правила пользования лифтами, которые вывешиваются в лифтах.
9.4. Следует пресекать шалости детей в лифтах, а также использование лифта для детских игр.
9.5. Использовать лифт маленьким детям разрешено только в сопровождении взрослых
9.6. Об использовании лифта с целью перевозки вещей при переезде должно сообщаться диспетчеру ТСЖ с указанием транспортного предприятия. Кабина лифта в этом случае должна быть надлежащим образом почищена. Загрязнения должны быть незамедлительно устранены собственником.
10. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ И НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ.
10.1.Жилые помещения в доме используются исключительно для проживания.
10.2. Пользователь не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
10.3. При пользовании жилым помещением необходимо соблюдать права и законные интересы других пользователей помещения, соседей, а также требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
10.4. Пользователь обязан содержать принадлежащее ему жилое или нежилое помещение в чистоте и порядке, обеспечивать его сохранность, бережно относиться к занимаемой площади, соблюдать требования пользования санитарно-техническим и иным оборудованием.
10.5. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после получения на это согласия Общего собрания Собственников и перевода этого помещения в установленном законодательством порядке в разряд нежилых помещений.
10.6. Из вашей квартиры не должно идти резких и неприятных запахов, выходящих в места общего пользования (межквартирную площадку).
10.7.Запрещается: 10.7.1. Проветривать квартиру и особенно кухню на лестничную клетку. 10.7.2. Окрашивать оконные переплеты с наружной стороны краской (использовать цвета пластиковых окон), отличающейся по цвету от установленного для данного здания.
10.7.3. Выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование строительный мусор, тряпки, пищевые отходы, предметы санитарии и гигиены и другие несоответствующие предметы, засоряющие канализацию. Ремонтные работы по устранению любого повреждения, возникшего вследствие неправильного использования любого сантехнического оборудования, производятся за счет Собственника помещения в многоквартирном доме, по вине которого произошло такое повреждение. В случае засорения стояка канализации работа по его очистке производится за счет средств собственников квартир, в пользовании которых находится этот стояк.
10.7.4.Производить работы на общих стояках канализации и холодного водоснабжения без письменной заявки в ТСЖ с указанием времени проведения и перечня планируемых работ. 10.7.5. Сбрасывать пепел и окурки из окон, с балконов и лоджий на придомовую территорию, лестничную площадку. Запрещается сбрасывать непотушенные окурки в урны и мусорные контейнеры.
10.7.6. Осуществлять деятельность в нежилых помещениях, расположенных на территории жилого дома, связанную с повышенной шумливостью, вибрацией, выделением вредных веществ, а также вызывающей повреждение инженерного, санитарно-технического оборудования или другого общего имущества.
Выливать в унитазы, раковины, ванные легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты. 10.7.7. Закрывать существующие каналы прокладки общих сантехнических коммуникаций капитальным способом. Для этого необходимо использовать легкосъемные материалы.
10.7.8. Установка собственниками помещений дополнительных радио и телевизионных антенн на фасаде и кровле дома владелец помещения в многоквартирном доме может пользоваться кабельным телевидением, интернетом, телефонией одной из 3 компаний по выбору.
10.8. Собственники жилых помещений и проживающие в них лица обязаны:
10.8.1. систематически производить осмотр принадлежащих им помещений с целью обнаружения дефектов и предупреждения возникновения неисправностей;
10.8.2.Производить своевременно текущий ремонт занимаемого жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования.
10.8.3. Содержать в чистоте и порядке принадлежащие им помещения, в т.ч. балконы, лоджии, обеспечивать его сохранность, бережно относиться к занимаемой площади, (пожарные лестницы и пожарные люки, если такие установлены и предусмотрены проектом), подсобные помещения.
11. Доступ в помещения
11.1.Пользователь обязан допускать в занимаемое помещение представителей ТСЖ в любое разумное для него время дня (за исключением чрезвычайных ситуаций) для осмотра санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения контрольного технического обслуживания общих коммуникаций, проходящих через территорию помещения, а также для произведения необходимых работ по поиску и устранению аварий.
11.2. В случае невозможности проведения профилактических осмотров и мероприятий по техническому обслуживанию дома и помещений, Пользователь несет полную ответственность, включая и материальную, за возможное причинение вреда имуществу и здоровью 3-х лиц.
11.3.При длительном отсутствии каждый жилец должен заботиться о том, чтобы его квартира в случае опасности могла быть доступна для предотвращения или устранения повреждений.
12.Регистрация по месту жительства и пребывания
12.1. При продаже помещения собственник –продавец обязан сообщить в правление ТСЖ информацию о смене собственника помещения.
12.2. Регистрация / снятии с регистрационного учета по месту жительства или пребывания производится при отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
12.3. При наличии задолженности по квартплате регистрация производится с разрешения правления ТСЖ.
13. Использование лоджий и балконов
13.1.Пользователям следует сохранять внешний вид балкона и лоджии.
13.2.Установка цветочных ящиков и разведение цветов и других растений разрешаются только на внутренней стороне балкона.
13.3.При поливе цветов на балконах и подоконниках следует обращать внимание на то, чтобы вода или питательные растворы не переливались через край и не текли по стенам или на расположенный ниже балкон и не пачкали их.
13.4.Цветочные горшки, ящики и иные емкости, находящиеся на подоконниках и балконах, должны быть соответствующим образом закреплены.
13.5.С незастекленных балконов необходимо убирать мусор, а в зимнее время — лед и снег. 13.6.Сушка белья также осуществляется только внутри балкона или лоджии. 13.7.Запрещено на балконе и лоджии: 13.7.1.Выбивать вытряхивать или чистить на лестницах и в коридорах здания, а также из окон и через перила балконов матрацы, покрывала, одежду, обувь, тряпки для вытирания пыли, прикроватные коврики и т. п.. На балконах разрешено вывешивать бельё только так, чтобы оно не было видно с улицы. Проживающие ниже вас жильцы будут вам благодарны.
13.7.2. Хранить предметы, высота которых превышает высоту перил балкона.
13.7.3. Загромождать балконы, лоджии вещами, оборудованием, особенно с фасадной стороны дома.
13.7.4. Самовольно устанавливать антенное и др. оборудование, вывешивать флаги и транспаранты.
13.7.5. Хранить на них книги, журналы и газеты, бензин, взрывчатые или воспламеняющиеся материалы.
13.7.6. Демонтировать пожарные лестницы и люки.
13.7.7. Проход к пожарной лестнице необходимо держать свободным.
13.7.8. Не захламлять балкон, оборудованный пожарной лестницей, и не складировать имущество на пожарный люк.
14. Порядок сдачи внаем
14.1. Собственник имеет право предоставлять в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности помещение для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании и регистрации по месту пребывания. При этом собственник помещения несет ответственность за действия или бездействие лиц, проживающих в его помещениях.
14.2. Собственник обязан возместить имущественный и другой ущерб, причиненный проживающими в его помещении лицами, другим жителям, товариществу или общей долевой собственности в доме.
14.3. В случае нарушения Пользователями настоящих правил, Устава товарищества, законодательства РФ правление товарищества имеет право добиваться в законном порядке, в том числе через судебные органы, применения мер административного или уголовного воздействия к нарушителям или принуждения к расторжению договора найма.
14.4. В случае длительного отъезда собственника на длительное время или сдачи помещения в аренду, при выезде / въезде новых Пользователей помещения, собственник должен уведомить об этом Правление ТСЖ.
15. Порядок перепланировки, переустройства и ремонт квартир
Учитывая важность вопроса для пользователей дома, данный раздел изъят из настоящих правил проживания, детализирован и представлен в виде отдельных правил (Приложение №3, сайт Алмаз-09, раздел «Новости»» )
16. Оплата за коммунальные услуги, содержание и ремонт дома
16.1. Собственники помещений в доме несут бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества пропорционально своей долей участия, которая рассчитывается как соотношение общей площади принадлежащего собственнику помещения к общей площади всех помещений (жилых и нежилых) в доме.
16.2. Неиспользование Собственником принадлежащих ему помещений либо отказ от пользования общим имуществом, лифтом, отоплением, водоснабжением, канализацией и другими услугами не являются основанием для освобождения Собственников от их полной или частичной оплаты.
16.3. Размер расходов на содержание и ремонт общей собственности дома определяется общим собранием членов товарищества.
17. Порядок оплаты
17.1. Квитанции по оплате выдаются до 5 числа следующего за отчетным месяцем.
17.2. Срок оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание общей собственности установлен решением общего собрания.
17.3. Собственник обязан внести оплату не позднее предпоследнего рабочего дня месяца, следующего за расчетным, так, чтобы средства поступили на расчетный счет ТСЖ до 1 числа.
18. Ограничение подачи коммунальных услуг
18.1. Правление имеет право приостанавливать обслуживание помещений принадлежащих жителям, не производящим оплату коммунальных услуг или производящих их оплату не в полном объеме, если задержка оплаты составляет более трех месяцев или если сумма задолженности превышает размер двухмесячной квартплаты.
18.2. Приостановление обслуживания производится путем полного или частичного отключения неплательщика от потребляемых услуг.
18.3. Для информирования неплательщика используется один из доступных видов связи (доска объявлений, телефон письменное сообщение и т.д.).
18.4. Обслуживание возобновляется после погашения задолженности в полном объеме. Приостановка обслуживания не освобождает неплательщика от оплаты получаемых коммунальных и жилищных услуг.
19. Приборы учета
19.1.Оплата услуг получаемых согласно фактическому расходу (холодная и горячая вода, электроэнергия) производится на основании показаний соответствующих приборов.
19.2. Собственник должен внести показания счетчиков воды в Единую книжку и не позднее 25 числа расчетного месяца опустить в почтовый ящик, установленный в подъезде, либо предоставить показания счетчиков диспетчеру ТСЖ.
19.3.Правление оставляет за собой право проверки показаний, целостность пломбировки и техническое состояние приборов учета.
19.4.Собственник помещения обязаны обеспечить доступ представителям товарищества для осуществления контроля показаний и технического состояния приборов.
19.5.Замена приборов учета производится только по согласованию с правлением.
19.6.В случае непредставления показаний приборов учета, отсутствие или нарушение пломбирования на счетчиках, отказа в проведении проверки технического состояния счетчиков, внесение изменений в конструкцию счетчика с целью занижения его показаний, неработоспособное состояние или отсутствие счетчика, другие действия, направленные на искажение показаний приборов учета или намеренное потребление неучтенных ресурсов, житель оплачивает потребление ресурса по нормам, установленным правлением товарищества.
20. Принятие мер по погашению задолженности по квартплате
В обязанности правления входит: -Систематическое информирование должников о необходимости оплаты и возможных санкциях за неуплату.
Проведение индивидуальных встреч с неплательщиком и выяснение истинных причин задержки платежей и совместный поиск путей погашения задолженности.
-Заключение соглашения с должником о рассрочке погашения задолженности с внесением начального взноса.
-Размещение информации о неплательщиках на информационных досках и в СМИ.
-Начисление пени.
-Ограничение / прекращение подачи должнику отдельных видов коммунальных услуг.
-Возбуждение судебно-исполнительного производства:
21.Порядок и соблюдение общественного порядка и безопасности
21.1.Общие правила безопасности.
Наружные двери входа в квартиру, окна и двери на балкон должны быть всегда закрыты в отсутствие жильцов.
Входы на лестничные клетки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загромождены.
Каждый пользователь должен заботиться о том, чтобы доступ в дом посторонним был закрыт. Не допускается нахождение в здании посторонних лиц, не являющихся гостями, приглашенными или посетителями арендаторов, включая рекламных агентов, сборщиков пожертвований, а также нахождение на этажах почтальонов, курьеров, торговых агентов. В случае если такое лицо обратится к жителю дома, последний должен незамедлительно сообщить об этом председателю или члену правления.
Соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими и другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных пробок и приборов. Средства и инструменты противопожарной безопасности должны быть всегда доступны.
Пользователи должны соблюдать меры предосторожности, чтобы не вызвать пожара. Это особенно важно при курении в постели, выбрасывании окурков или пепла, использовании свечей или открытого огня, газовых, электрических и вспомогательных устройств, при проведении праздников в доме с фейерверками, бенгальскими огнями, хлопушками, ракетами и петардами.
Хранить в помещениях дома или кладовых бензина или других взрывчатых, легковоспламеняющихся токсичных материалов и иных опасных веществ и предметов и предметы, загрязняющие воздух ядовитые, радиоактивные и взрывоопасные вещества.
Нельзя: Снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации. Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты.
Устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.
Снимать доводчики и переоборудовать замки противопожарных дверей.
Окна на лестницах и в переходных лоджиях необходимо держать закрытыми ночью, во время бури, в дождливую погоду и в холодное время года (во избежание вреда, который может причинить мороз). Все коридоры, лестницы и другие проходы должны быть свободны, чтобы они могли служить как пути эвакуации в случае возможного пожара. 21.2. Обнаружение подозрительного предмета
При обнаружения подозрительных предметов на лестничных клетках, около дверей квартир, в местах общего пользования дома, на придомовой территории, не оставляйте этот факт без внимания. Если вы обнаружили подозрительный предмет в подъезде своего дома, опросите соседей, возможно, он принадлежит им. Если владелец не установлен – немедленно сообщите о находке в ваше отделение милиции и в Правление Товарищества. Во всех перечисленных случаях:
• не трогайте, не вскрывайте и не передвигайте находку, • зафиксируйте время обнаружения находки, • постарайтесь сделать так, чтобы люди отошли как можно дальше от опасной находки,
• обязательно дождитесь прибытия оперативно-следственной группы,
• не забывайте, что вы являетесь самым важным очевидцем.
• Помните: внешний вид предмета может скрывать его настоящее назначение. В качестве камуфляжа для взрывных устройств используются обычные бытовые предметы: сумки, пакеты, свертки, коробки, игрушки и т.п.
21.3. Безопасность детей
Родители! Вы отвечаете за жизнь и здоровье ваших детей. Во время прогулки не оставляйте детей без присмотра, не оставляйте коляску с ребенком на проезжей части. Будьте внимательны и осторожны в подъездах и при выходе из подъезда. Разъясните детям, что любой предмет, найденный на улице, во дворе, в подъезде или на лестничной клетке, может представлять опасность. Не предпринимайте самостоятельно никаких действий с находками или подозрительными предметами, которые могут оказаться взрывными устройствами – это может привести к их взрыву, многочисленным жертвам и разрушениям!
21. 4. Получение информации об эвакуации
Сообщение об эвакуации может поступить не только в случае обнаружения взрывного устройства и ликвидации последствий совершенного террористического акта, но и при пожаре, стихийном бедствии и т.п. Получив сообщение от представителей властей или правоохранительных органов о начале эвакуации, соблюдайте спокойствие и четко выполняйте их команды. Если вы находитесь в квартире, выполняйте следующие действия:
• возьмите личные документы, деньги, ценности,
• отключите электричество, воду, газ,
• окажите помощь по эвакуации пожилых и тяжело больных людей,
• обязательно закройте входную дверь на замок – это защитит квартиру или нежилое помещение от возможного проникновения мародеров.
• Не допускайте паники, истерик и спешки. Помещение покидайте организованно!
• Возвращайтесь в покинутое помещение только после разрешения ответственных лиц.
|
Паника в любой чрезвычайной ситуации вызывает неосознанные действия, приводящие к тяжелым последствиям. От согласованности и четкости ваших действий будет зависеть жизнь и здоровье многих людей Вашего дома.
|
22. Защита от шума
22.1.Покой в многоквартирном доме зависит, в первую очередь, от тактичного поведения Пользователей.
22.2.Пользователь не должен производить сильный шум, нарушающий комфорт соседей. 22.3.Пользователи обязаны соблюдать установленный в доме режим тихого часа.
22.4. Для тихого часа устанавливается следующее время: в рабочие дни с 18.00 до 10.00 часов, с 13.00 до 15.00, в выходные и праздничные дни – постоянно.
22.5. Не допускается в тихий час проводить строительные работы, связанные с повышенным источником шума (перфораторы, отбойники, дрели, молотки и т.д.), а в другое время - продолжительностью более 1 часа подряд.
22.6. Радио, телевизоры и другие «шумопроизводящие» устройства, а также устройства звукоусиления должны быть приглушены и настроены на комнатную громкость, а пение должно быть настолько тихим, чтобы оно не беспокоило соседей.
22.7. Не допускается пользование такими устройствами с 23.00 до 7.00 следующего дня, если это мешает соседям.
22.8. Следует избегать любых мешающих звуков при открытых окнах и дверях, а также на балконах и лоджии. 22.9. Приучать детей к соблюдению покоя в доме и особенно во время тихого часа и не разрешать игры на лестничных площадках и коридорах.
22.10.Стиральные или посудомоечные машины, пылесосы должны работать только в дневное время.
22.11. С 22 часов вечера до 8 утра из квартиры не должно доноситься громких голосов.
22.12. Если Вы хотите устроить шумную вечеринку, которая будет длиться всю ночь, предупредите окружающих вас соседей за несколько дней.
3. Уровень шума
Принято считать, что в дневное время в своей квартире можно делать, что угодно и включать, например, музыку на любую громкость. Но это не так. Уровень шума внутри помещений не должен превышать установленных нормативами величин и регламентируется Санитарными нормами: СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», в которых установлены следующие допустимые нормы шума в ночное время (которым считается промежуток времени с 23 часов до 7) должны составлять не более 40 дБА, а в дневное время (с 7 до 23) не более 30 дБА.
24. Поддержание чистоты и порядка
24.1. Каждый Пользователь заботится о чистоте как своей квартиры (соответствующий уход за стенами и полами, окнами и дверьми, устройствами и оборудованием), так и мест общего пользования дома. 24.2.Уборка поэтажной межквартирной площадки не перекладывается на третьих лиц, она производится в порядке очередности всеми жильцами. 24.3.Лестничные марши и площадки, коридоры, предлифтовые коридоры и переходные лоджии в 1 и 5 подъездах, окна на лестнице и перила, входные двери и двери в подвал, почтовые ящики и все, находящиеся в общем пользовании помещения, площадки и устройства регулярно убираются обслуживающим персоналом ТСЖ.
24.4. В случае длительного отсутствия или болезни жилец должен позаботиться о том, чтобы поменяться очередностью с соседом.
К надлежащему поддержанию чистоты относится также достаточно регулярное проветривание указанных помещений.
24.5. Родители, которые не выполняют или плохо выполняют присмотр за детьми, несут ответственность за повреждения и загрязнения, в которых виновны их дети. 24.6.Пищевыми отходами или чем-то подобным запрещается кормить свободноживущих животных, особенно птиц, выбрасывая мусор через окно. При этом нужно понимать, что, например, голуби могут наносить значительные и трудно устранимые загрязнения, прежде всего, фасадов домов.
25. Порядок сбора и утилизации бытовых отходов
25.1. Мелкий мусор всех видов ( зола, сор, бутылки) и бытовые кухонные отходы должны быть упакованы в одноразовый целлофановый пакет, мешки, ящики, или другую тару, исключающую загрязнение и повреждение отделочных покрытий мест общего пользования. и сбрасываться непосредственно в мусорные баки установленные с девой стороны подстанции.
25.2. Пользователи должны содержать в чистоте территорию вокруг мусорных баков и контейнерной площадки и обращать внимание на то, чтобы никакой мусор или отбросы в доме, на проходах или возле мусорных баков не рассыпались. Крупногабаритный мусор ( картон, окна и т.п.) выбрасывается в разобранном, измельченном или прессованном виде в 8-ми тонновый контейнер, расположенный с правой стороны подстанции.
Запрещается:
25.3. Складывать мусор в открытом виде или в мешках возле мусорных баков
25.4. Оставлять мусор и отходы в местах, не предназначенных для его хранения и утилизации;
25.5.Складировать строительный мусор в мусорные баки и контейнер;
25.6. Складировать строительный мусор в холле этажа более чем на 12 часов;
вытаскивать мусор из мусорных баков;
25.7. Выбрасывать крупногабаритный мусор в мусорный бак и наоборот;
25.8. Сваливать мусор в полностью заполненный мусорный бак;
25.9. Утилизировать в мусорные контейнеры жидкие и промышленные отходы, взрывоопасные, радиоактивные, химически активные, пожароопасные, токсичные вещества и предметы, представляющие опасность для здоровья человека. К таким веществам и предметам относятся: газовые баллоны, люминесцентные лампы, кислоты, щелочи и другие химические вещества, способные разъесть тару или вступать в реакцию с другими химическими веществами с выделением теплоты, возгоранием или выделением токсичных веществ.
25.10. При проведении ремонта в помещении его собственник обязан собрать и вывезти весь строительный мусор за пределы жилого дома и придомовой территории своими силами и за свой счет.
25.11.При выезде или въезде прежний или новый собственник обязан убрать за собой контейнеры, коробки, а также мусор и грязь, возникшие в результате данного переезда и компенсировать любой ущерб, нанесённый как по неосторожности, так и умышленно общедомовому имуществу (сбитые углы, косяки, царапины в лифте, на стенах и пр.).
26. Содержание животных
26.1.Разрешается содержать в доме обычных домашних животных (кошки, собаки, птицы в клетках и пр.), аквариумных рыбок, а также некоторых других животных, которые не покидают пределы помещений, не производят шума, не причиняют беспокойство жильцам, не представляют опасности для людей и не вредят общему имуществу других Собственников.
26.2. Содержание в помещениях домашних животных не должно быть связано с нарушением общественного порядка и санитарно-гигиенических норм.
26.3.Выгул собак производится на специально отведенной площадке. 26.4.Владельцы, выгуливающие домашних животных на территории ТСЖ, обязаны иметь целлофан и совок и немедленно убирать за ними экскременты в гигиенические пакеты. 26.5. В случае загрязнения домашними животными территории многоквартирного дома и при условии, что последствия загрязнения незамедлительно не убраны лицами, выгуливавшими животных, с владельцев данных животных взимаются платежи на оплату труда дополнительного обслуживающего персонала, размер и порядок уплаты, которых устанавливает Правление ТСЖ.
26.6. Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения и/или ущерб имуществу, причиненные домашними животными.
26.7.При выгуле собак, а также в жилых помещениях владельцы должны обеспечивать тишину - предотвращать лай собак с 23 часов до 8 часов.
26.8. Выводить собаку на прогулку нужно на поводке с прикрепленным к ошейнику жетоном, на котором указаны кличка собаки, адрес владельца, телефон.
26.9. Собаки и кошки, находящиеся в общественных местах, в том числе на придомовой территории, без сопровождающих лиц , подлежат отлову по заявкам заинтересованных лиц, в том числе по заявкам ТСЖ «Алмаз-09».
26.10.О приобретении, потере или гибели собаки владелец сообщает в ТСЖ.
26.11. При гибели животного труп его сдается в ветеринарное учреждение.
26.12. Запрещается выбрасывать труп умершего животного.
26.13. Регистрационное удостоверение собаки сдается в ветеринарное учреждение, где она была зарегистрирована.
26.14. Владельцы «нервных» животных, которые боятся оставаться одни в квартире, должны позаботиться, чтобы кто-нибудь все время с ними находился.
Запрещается: 26.15. Cодержание на балконах и лоджиях животных, птиц и пчел;
26.16. Cодержание, разведение или кормление в любых помещениях в доме или в местах общего пользования - коридорах, на лестничных клетках. При пользовании такими местами владельцы животных несут все расходы по их содержанию и уборке, порядок уплаты которых устанавливает Правление ТСЖ;
26.17. Выгул собак на придомовой территории;
26.18. Нахождение на территории ТСЖ домашних животных без поводка, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над животным;
26.19. Нахождение животных на территории дома без присмотра хозяев, в том числе и на специально оборудованных площадках для выгула животных;
26.20. Выгуливать собак и появляться с ними в общественных местах лицам в нетрезвом состоянии и детям младше 14 лет;
26.21.Загрязнение собаками подъездов, лестничных клеток, лифтов, а также детских площадок, дорожек, тротуаров.
26.22. Выгул собак производится только на территории дома между забором медуниверситета и газораспределительным шкафом.
Владельцы домашних животных обязаны:
26.23. Во всех случаях в кратчайшие сроки возместить ущерб, причиненный их животными общему имуществу или имуществу других лиц;
26.24.При перемещении своих животных по территории многоквартирного дома принять все меры для исключения возможности нанесения ими вреда людям, другим животным, общему имуществу и загрязнения территории многоквартирного дома;
26.25. Собаки (вне зависимости от размера) на территории дома должны быть на поводке,
26.27. Крупные собаки и собаки бойцовых пород и собаки с повышенной агрессивностью (питбуль, бультерьер) подлежат обязательной регистрации в органах ГУВД по месту жительства и при нахождении в местах общего пользования должны быть в намордниках и на коротком поводке;
26.28. Все домашние животные, выводимые за пределы помещения, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном порядке, о чем необходимо проинформировать Правление с предоставлением копии справки о прививках.
В противном случае Правление обязано официально проинформировать местные органы контроля по содержанию домашних животных о факте нарушения и неправомерного содержания данных животных.
26.29. Собаки, принадлежащие гражданам, подлежат обязательной регистрации, ежегодной перерегистрации и вакцинации против бешенства, начиная с 3-месячного возраста, независимо от породы, в государственных ветеринарных учреждениях по месту жительства граждан – владельцев животных. Вновь приобретенные животные должны быть зарегистрированы в 2-недельный срок.
26.30. При нанесении собакой, кошкой покусов человеку или животному владельцы животных обязаны сообщать об этом в ближайшие государственные учреждения, доставлять животных для осмотра и карантинирования в необходимых случаях в ветеринарные учреждения в течение 10 дней.
26.31. К владельцу домашнего животного, создающего или приводящего к возникновению беспорядка или шума, Правлением применяются штрафные меры.
27. Порядок действий при обнаружении неисправностей инженерного оборудования
- В случае обнаружения Пользователем повреждений водопровода, канализационной системы, систем подачи электричества в квартирах, нежилых помещениях или в местах общего пользования необходимо немедленно сообщить об этом диспетчеру ТСЖ по телефону 75-31-75 (с 9-00 по 17-00) или круглосуточную службу « Пост охраны» 79-37-17 (с 17-00 по 9-00) и немедленно принять меры по ограничению возможного ущерба, который они могут вызвать.
- Если неисправность оборудования наступила в результате небрежного отношения к нему либо иных действий со стороны Пользователя, последний обязан оплатить ремонт оборудования, который может быть осуществлен как ТСЖ, так и самим Проживающим.
- Пользователям необходимо придерживаться следующих правил при установлении неисправностей инженерного оборудования.
28.Утечка воды внутри помещения:
-Перекрыть поступление воды.
-Если отсутствует возможность остановить утечку воды, немедленно сообщить об этом в диспетчерскую службу.
-Вытереть пол, чтобы вода не проникла в другие помещения.
-Не открывать неисправный кран, пока он не будет отремонтирован. -Производить самостоятельные ремонтные работы. -В случае обнаружения протечек в межэтажном перекрытии производить работы для устранения причины протечки с привлечением средств собственников, между которыми произошли аварийные протечки, и в местах, где это более доступно.
29.Затопление помещения извне: Установить источник
-если это крыша – необходимо уведомить об этом диспетчера ТСЖ и предохранить вещи от порчи;
-если это помещение, расположенное над Вашим помещением – немедленно связаться с собственником данного помещения для предотвращения утечки, в случае отсутствия собственника помещения – сообщить о факте затопления диспетчеру ТСЖ.
30. Неисправность электросети:
Установите, повреждена ли электросеть только в Вашем помещении; Уведомите диспетчера ТСЖ; Сообщите в правление номер Вашего мобильного телефона, Ваших близких родственников или знакомых, с которыми можно связаться во время Вашего отсутствия при возникновении аварийной ситуации в квартире.
31. Порядок рассмотрения споров.
Жалобы и предложения, касающиеся управления товариществом или действий Пользователей других помещений в многоквартирном доме подаются в письменной форме председателю или членам правления товарищества.
Каждая конкретная жалоба рассматривается в порядке очередности ее поступления, а решение по ней записывается в протокол и доводится до сведения заинтересованных сторон.
32. Информирование жителей многоквартирного дома
32.1.Решения общего собрания собственников многоквартирного дома или общего собрания членов товарищества собственников жилья хранятся в правлении товарищества, которое обеспечивает сохранность документов общего собрания, протоколов, бюллетеней для голосования и др.
32.2.Любой житель имеет право ознакомиться с документами, получать выписки из протоколов.
32.3.Протоколы общих собраний, решения правления, информация о деятельности многоквартирного дома, подготовительные документы общего собрания публикуются одним из перечисленных способов:
32.4. На информационных досках, установленных в каждом подъезде.
32.5. На сайте.
33. Взаимодействие Собственников помещений с ТСЖ «Алмаз-09»
Собственник помещения не должен направлять, руководить или пытаться установить какой-либо другой способ контроля над персоналом ТСЖ «Алмаз-09», если такие действия превышают права, установленные решением общего собрания членов товарищества, Уставом ТСЖ «Алмаз-09», а также требовать от обслуживающего персонала оказания услуг, не входящих в его обязанности.
34. Порядок действий в случаях ущерба.
34.1.Пользователь должен способствовать уменьшению ущерба, заботиться об устранении недостатков и безопасном передвижении по дому.
34.2. Если возникнут повреждения в местах общего пользования, то необходимо незамедлительно уведомить правление.
34.3.В случае нанесения ущерба общей собственности при пользовании транспортными средствами владелец транспортного средства или Собственник жилого или нежилого помещения, к кому он (а) приехал (а), обязаны возместить ремонт поврежденных объектов общей собственности.
35. Обязательность правил проживания в доме
35.1.В интересах всех Пользователей соблюдать Правила проживания в доме, которые являются обязательными для всех.
35.2.Правила въезда и выезда, пошаговая инструкция по перепланировке, переустройству и ремонту квартиры являются составной частью настоящих правил проживания .
35.3. При нарушении установленного порядка пострадавшая сторона вправе подать жалобу в Правление ТСЖ и зафиксировать комиссионно факт нарушения порядка проживания. 35.4.Акт заверяется подписями свидетелей и уполномоченных лиц. На основании такого акта к нарушителю применяются следующие меры:
35.5.Если нарушение незначительное, делается предупреждение.
35.6.Если нарушение серьезное и причинило значительные неудобства одному из жильцов или нескольким, то налагается штраф.
35.7.С таким актом о правонарушении можно обратиться в суд.
35.8.Все собственники , сдающие свои помещения внаём, ответственны за то, чтобы установленные правила проживания в доме включались как составная часть в договор о найме.
35.9. При нарушениях правил проживания в доме квартирантом или посетителем владелец ответственен за то, чтобы потребовать от своего квартиранта в надлежащей форме соблюдения правил проживания в доме и, в зависимости от тяжести случая, обратиться с письменным напоминанием о разрыве договора, а в случае повторного нарушения - расторгнуть договор.
36. Штрафные санкции за нарушение «Правил проживания».
1.В случае нарушения «Правил проживания» применяются штрафные санкции. 2.Подобный механизм заставляет Пользователей уважать права друг друга
3. Загромождение лестничных площадок, переходных лоджий, лестниц, приквартирных и прилифтовых холлов крупногабаритным мусором, картоном от бытовой и видео-оргтехники – Предупреждение, 1000 руб., оплата в размере стоимости бункера и работ по погрузке и вывозу.
4. Катание на роликах, на велосипедах и самокатах по холлам дома – Предупреждение, 500 рублей.
5. Нарушение шумового режима - 1предупреждение, 2500 рублей.
6. Нарушение правил проведения ремонтно-строительных работ - 1предупреждение, 2500 рублей
7. Парковка на территории дома в ночное время -2000руб, запрет на въезд на территорию.
Выгул собак на газонах, вдоль детских площадок во дворе – предупреждение, 1000 руб.
9.Порча зеленого насаждения 1000 рублей. Выброс мусора у подъезда, и на территории - 500 рублей.
|