К СВЕДЕНИЮ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ « АЛМАЗ-09»:

1. 25 числа каждого месяца Собственник квартиры снимает показания приборов учета и заносит их в Единую Книжку. Правая часть отрывается и опускается в ящик установленный в подъезде.

2. При отсутствии показаний приборов учета по холодной и горячей воде в квитанции на оплату выставляются показания:1 мес. –по предыдущему месяцу, со 2мес.-по установленным нормативам.(холодная вода -9м³ с 1 чел; горячаявода-3,6 м ³ с 1 человека. 

3. Правление ТСЖ ежемесячно, выборочно  проводит проверки правильности представленных собственником показаний приборов учета.

4.Бухгалтер производит начисления и  3 -го числа месяца   квитанцию по оплате опускает в индивидуальный почтовый ящик собственника установленный в подъезде.

5. Плательщик обязан вносить платежи  ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за истекшим  месяцем, после указанного срока оплаты начисляется пени (ЖК РФ ст.155 ч.14).

6. Запрещаются любые исправления и добавления в квитанции и  Единой  книжке. 

7.Оплата производится в ООО КБ «Наратбанк» (Московская 75) или  в ЗАО  «Экспресс-Волга» (угол Аткарская,66А / Московская). Время работы в ЗАО «Экспресс-Волга» круглосуточно, без выходных.  

8. Плательщик  обязан хранить квитанцию   и  Единую книжку в течение  3-ех   лет.

          -----------------------------------------------------------------------------------------------------------                                                                                                                      

                                                                ИЗВЕЩЕНИЕ-КВИТАНЦИЯ             

                                                                              Вид платежа

1.Управление домом. В услуги по управлению домом входит: 1.1. Управленческие расходы - З/плата  управленческого персонала-(председателя, зам.председателя, бухгалтера, паспортиста), налоги,  юридические,  повышение квалификации обслуживающего персонала (электрика, операторов котельни), подготовка к общему собранию, приобретение спец. литературы, земельный налог, страхование имущества, телефонная связь,  (75-31-75),.

  1.2. Хозяйственные расходы -  обслуживание  банковского счета, канцелярские товары, почтовые расходы,    хоз. принадлежности, обслуживание оргтехники (компьютер, факс ,ксерокс), компьютерных программ,  разработка и поддержание интернет-сайта, расходы на содержание помещений –правления, бухгалтерии.

2.Содержание дома. В содержание дома входит: текущее и тех. обслуживание,  санитарное обслуживание. 

2.1. Текущее обслуживание. В текущее обслуживание входит: 2.1.1 Обслуживание внутридомового инженерного  оборудования, коммуникаций системы отопления, водоснабжения, водоотведения, электрооборудования- з/плата  диспетчера, квалифицированных  рабочих- (сантехник, электрик, оператор котельни). Материалы для сантехнических и электротехнических работ, инструменты.

 2.1.2.Техническое обслуживание (по договорам со специализированными организациям): общедомовых приборов учета, газопроводов и газового оборудования, вентиляционных каналов,  котельной , домофона, лифтов, ежегодное освидетельствование и страхование лифтов, устройств автоматизированной противопожарной  защиты.   

2.2. Санитарное обслуживание.  В него входит:2.2.1. Санитарная уборка мест общего пользования (МОП) в доме: заработная плата уборщицы, налоги, инвентарь, дератизация, дезинсекция, дезинфекция. 2.2.2.Санитарная уборка придомовой территории: заработная плата дворника, налоги , инвентарь, вывоз снега в зимнее время с территории дома.  Вывоз бытовых, крупногабаритных отходов по договору со специализированной организацией.

3. Благоустройство  (внутри дома и придомовой территории)- детская площадка, оградки возле каждого подъезда, ворота с калиткой и домофоном со стороны ул. Московской и с ул. Разина, оборудовать места общего пользования (межквартирные площадки) датчиками движения   с целью экономии потребления электроэнергии, приобретение почтовых ящиков в 1; 3; 4; 5 подъезды,  установление раздвижных пластиковых окон, железных дверей с армированным стеклом на переходных лоджиях, установление в подъездах и на этажах  чугунных батарей, обустройство пешеходных дорожек тротуарной плиткой,   площадки перед лифтом напольной плиткой,  заасфальтировать проезжую часть придомовой территории..                                    

4. Ремонт дома. В ремонт дома входит: 4.1.Текущий ремонт инженерного оборудования системы  отопления, водоснабжения, водоотведения, общедомовых узлов учета, электрооборудования, ежегодная подготовка к отопительному сезону. 4.2. Текущий ремонт конструктивных элементов здания дома (работы - кровельные, бетонные, малярные, стекольные, штукатурные, электрогазосварочные и др.),   заработная  плата рабочего по дому. 4.3.Капитальный ремонт здания и инженерного оборудования.

 5.Коммунальные услуги. Холодная и горячая вода, газ, электроэнергия-оплата производится по внутриквартирным приборам учета, отопление – по общему домовому счетчику. Электроэнергия МОП по факту.